东湖示范区总规第三部分.ppt

绿地系统图 规划内容 2、城市绿地 3个市级公园：二妃山体育公园、铁家山生态公园、长岭山生态公园； 9个组团级公园：南湖公园、藏龙岛中心公园、佛祖岭公园、流水生态公园、西干渠综合公园、九龙公园、未来城公园、花山公园、牛山湖公园等。 防护绿地：沿沪蓉高速公路、高新三路、城市外环线、城市三环线、京广高速铁路客运线、光谷二路、高新一路等对外交通干道沿线设置防护绿地。 生产绿地：沿外划线设置主要苗圃2处。 4.11.6 绿地系统 4.11 绿地及生态规划 1、水量预测 4.12.1 给水设施 给水设施布局示意图 规划内容 示范区近期最高日用水量57.68万吨/日，远期最高日用水量98.03万吨/日。 2、设施布局 示范区用水规划由金口水厂、白沙洲水厂、港东水厂和葛化水厂提供。 新建金口水厂，建设规模50万吨/日；白沙洲水厂（70万吨/日）、港东水厂（55万吨/日）维持现有规模不变，葛化水厂（8万吨/日）远期改为工业水厂。 4.12 重大市政设施规划 2、设施布局 关山组团污水由龙王嘴污水处理厂（25万吨/日）和汤逊湖污水处理厂（15万吨/日）收集处理。 豹澥组团污水由王家店污水处理厂（2万吨/日）和豹澥污水处理厂（22万吨/日）收集处理。 严东湖、左岭、牛山湖组团的污水由规划新建的左岭污水处理厂（35万吨/日）收集处理。 豹澥污水处理厂 左岭污水处理厂 4.12.2 污水处理设施 1、污水量预测 示范区远期平均日污水量79.85万吨/日，近期最高日用水量46.99万吨/日。 王家店污水处理厂 龙王嘴污水处理厂 汤逊湖污水处理厂 北湖闸出江 4.12 重大市政设施规划 排水设施布局示意图 长山口垃圾处理厂 群力村垃圾处理厂 4.12.3 垃圾处理设施 2、设施布局 1、垃圾转运量预测 利用现状长山口垃圾处理厂（处理规模2325吨/日）和规划的群力村垃圾焚烧厂（规模1500吨/日）解决示范区生活垃圾处理问题。 按服务半径不超过3公里的标准在示范区内布置13座中型垃圾转运站。 示范区远期生活垃圾转运量为2535吨/日，近期转运量1605.5吨/日。 4.12 重大市政设施规划 垃圾处理设施布局示意图 4.12.4 供电设施 电力规划示意图 规划内容 示范区最大供电负荷约为3330兆瓦，负荷密度为13兆瓦/平方公里。 示范区新建500kV东湖高新变电站1座，九峰等9座220kV变电站 ，步行街等37座110kV 变电站 。 4.12 重大市政设施规划 4.12.5 通信邮政设施 通信邮政布局示意图 规划内容 1、通信 示范区电话装机数约为174万部，话机普及率为83%。新建东扩1#～5#、高新1#～2#、科技新城8座通信机楼，装机容量均为15万门。 2、邮政 规划新建关山、政法大学、中南民院、东扩1#～5#、严西湖、高新1#～2#、金丰12座邮政支局，30座邮政所。 4.12 重大市政设施规划 上位规划禁限建用地汇总表 序号 用地类别 面积（平方公里） 百分比（%） 1 禁建区 291 56 2 限建区 40 8 3 适建区 187 36 4 总用地 518 100 严东湖 牛山湖 九峰山 龙泉山 豹澥后湖 禁止建设区：示范区外环线以南区域、中北部九峰山山系区域及生态廊道与组团隔离绿带； 限制建设区：九峰山系北部与东南部区域以及豹澥后湖南部外环线以南的区域； 适宜建设区：主要分布于示范区的西南部与东北部所在区域。 4.13 空间管制规划 4.13.1 上位规划 上位规划禁限建分布图 规划内容 示范区空间规划划分为三个大类，六个中类空间控制区。 序号 用地类别 面积（平方公里） 百分比（%） 1 禁建区 204 39.4 2 严格限建区 52 10.0 3 一般限建区 26 5.0 4 优化开发区 73 14.1 5 重点开发区 101 19.5 6 控制拓展区 62 12.0 7 总用地 518 100 严东湖 牛山湖 九峰山 龙泉山 豹澥后湖 4.13.2 禁限建分区 禁限建分布图 规划内容 禁限建分区分类指标表 4.13 空间管制规划 ◆定量分析 1、一般限建区允许40%的可建设用地。 2、依据上位规划,限建区准入项目用地建筑密度控制在5%-25%，绿地率不低于60%-70%，规划建议严格限建区中建设用地比例不大于15%。 3、依据示范区适宜环境容量，借鉴国内相似地区典型案例，为充分彰显示范区生态特色，规划建议严格限建区中可建设用地比例不大于15%。 4.13.3 禁限建区域可建设用地控制要求 规划内容 4.13 空