焦作清华园监理规划1.doc

一、工程概况 工程名称：盛业???清华园住宅小区工程。 建设地点：焦作市建设东路北侧（原钢厂院内）。 工程建筑面积：该工程总建筑面积为166000平方，地上6-26层，地下一层，框架结构。 二、监理工作范围和内容 (一) 监理工作范围 根据监理合同中约定，监理部对本工程施工阶段进行质量控制、 进度控制、造价控制中工程计量及工程变更、工程量增减签证。 (二) 监理工作内容 根据建设工程委托监理合同的约定和河南省工程建设监理实施管 理办法及工程建设监理规范规定，施工阶段监理工作主要内容包括： 1、四控：工程质量、进度、安全、造价中工程量计量签认及工程款的拨 付签证。 2、二管一协调：合同管理、信息管理，工程施工过程中的协调工作。定期召开例会、协调会议并签发会议纪要。 3、协助并参加建设单位组织的设计交底和图纸会审。 4、确认承包单位选择的分包单位。 5、 审查施工单位编制的施工组织设计和进度计划，审批开工报告。 6、核验工程使用的原材料、构配件和设备的规格、型号和质量， 按规定进行见证取样。 7、检查工程质量。核签隐蔽工程，、检验批、分项（工序）、分部 工程及单位工程的预验。核签施工月报（工程计量、工程款支付），签 认工程变更、工程量增减等。 8、协调施工中有关事宜及施工合同争议，参与工程质量事故的分 析及处理。 9、督促检查施工单位的安全生产、文明施工措施的落实。 10、整理合同文件和技术归档资料。 11、审核施工单位竣工资料和竣工验收报告，组织竣工预验，编 制工程质量评估报告，参与竣工验收，并写出监理工作总结。 三、监理工作依据和目标 (一) 监理工作依据 1、《建筑法》、建设工程质量管理规范、条例等，国家、省、市有关监理方面的法律、法规文件。 2、监理合同、施工合同及协议（含附件）、经有关部门审核的施 工图及设计文件、标准图等。 3、国家、省、市现行的工程质量评定标准及验收规范： ○ 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001） ○ 《建设工程监理规范》（GB—50319—2000） ○施工质量验收规范： GB50202—2002（地基、基础工程） GB50203—2002（砌体工程） GB50204—2002（砼结构工程） GB50209—2002（建筑地面工程） GB50210—2001（装饰、装修工程） GB50327—2001（住宅装饰工程） GB50207—2002（屋面工程） GB50242—2002（给排水、采暖工程） GB50303—2002（建筑电气） (二) 监理工作目标 1、工期目标：开工日期： 2013年12月16日 。 竣工日期： 2017年12月16日 。 合同工期： 暂定4年 。 日历天数为 ： 1460天。 2、造价目标：总造价：27000 万元， 3、质量目标：合格 四、监理机构组织形式和人员配备计划 (一) 组织机构图 (二) 人员配备分工 序号 序号 名字 监理职务 技术职称 证件号 1 姬润鹏 总监理工程师 工程师 刘广俊 监理工程师 工程师 张俊城 监理工程师 工程师 史小新 专业监理工程师 工程师00927 马松振 专业监理工程师 工程师00826 樊保国 专业监理工程师 工程师01435 张笑瑄 专业监理工程师 工程师01435 五、项目监理机构人员岗位职责 (一) 总监职责 (1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 (2) 主持编写项目监理规划、旁站监理方案、审批项目监理实施细 则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 (3) 审查分包单位资质，并提出审查意见。 (4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行 人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 (5) 主持监理工会会议，签发项目监理机构的文件和指令。 (6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进 度计划。 (7) 审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。 (8) 审查和处理工程变更。 (9) 主持或参与工程质量事故的调查。 (10) 调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工期延期。 (11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和 项目监理工作总结。 (12) 审核