六安市星汇苑三期工程监理规划.doc

六安市星汇苑三期工程 监 理 规 划 安徽省科信工程建设监理有限公司 2009年4月20日 《监理规划》审批表 编号： 项目名称 工程规模 工程地点 项目监理部 编制人 总监理工程师 审核意见 总监理工程师： 日 期： 年 月 日 审批意见 总工程师： 日 期： 年 月 日 注 第一章 工程概况 1、工程名称：六安市星汇苑三期 2、工程地点：六安市皋城西路皋新巷 3、参建单位： 建设单位：安徽星辰置业有限公司 勘察单位：安徽省建设工程勘察院 设计单位：上海众鑫建筑设计有限公司 施工单位：安徽省二建公司、安徽星辰建筑工程有限公司 监理单位：安徽省科信工程建设监理有限公司 4、工程结构简述： 本工程为剪力墙和短肢剪力墙结构，共七栋，其中三栋为一类高层，地上三十四层，地下一层；三栋为二类高层，一栋为多层。总建筑面积为119788.5㎡，主楼抗震等级为二级，结构耐火等级为一级，抗震设防烈度七度，设计使用年限为50年。 监理工作的依据 一、《建设工程监理规范》GB50319—2000。 二、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 三、国务院颁发的《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家和地方政府颁发的与建设工程有关的法律法规。 四、经政府批准的该工程的建设计划、规划的批文。 五、本建设工程的委托监理合同。 六、本工程的施工总承包合同、供货合同及其他有关的合同文件。 七、本工程的招、投标文件。 八、本工程的施工图设计文件、工程变更文件及协议等。 九、本工程的工程地质和水文勘察文件。 监理工作的范围、内容、目标和指导思想 一、监理工作的范围 按照委托监理合同的约定，对工程项目实施施工阶段的监理工作。 二、监理工作的内容 1、编制《监理规划》、《监理实施细则》，并进行监理交底； 2、参与设计交底会议和图纸会审会议； 3、审定承包单位的《施工组织设计》和《施工专项方案》； 4、核查开工条件，签发开工令； 5、查验施工测量、定位放线成果； 6、确定工程质量、进度、投资和安全控制要点，以及相应的监理方法、程序； 7、检查（查验）工程质量、进度和安全情况，督促施工单位按计划实施。并向建设单位定期（月、季）提交监理统计月（季）报和监理资料； 8、查验工程采用的主要材料和设备是否符合设计文件或合同中所要求的型号、规格、以及质量标准； 9、对质量合格的工程进行计量，认定完成的工程数量； 10、主持对工程的“检验批”、“分项工程”、“分部（子分部）工程”的检查验收和对单位工程进行初验； 11、参与业主单位主持的单位工程竣工验收； 12、在保修期内，安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录。对承包单位进行修复的工程进行质量验收。对质量缺陷的原因进行分析，并确认责任归属。 三、监理工作的目标 1、质量目标：单位工程备案合格，确保皋城杯。 2、工期目标：控制在合同约定的工期范围内； 3、造价目标：控制在合同约定的范围内； 4、安全目标：工程建设期内不发生四级及以上的重大安全事故。 四、指导思想 以项目的目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，争取实现项目目标的最佳状态，达到完成项目各项目标的目的。 工程质量控制 一、质量控制的原则 1、以施工质量验收规范为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标； 2、以质量控制为重点，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的原则，对工程项目全过程实施质量监控； 3、对工程项目的“人、机、料、法、环”等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位； 4、严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度； 5、坚持不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用，坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。 二、质量控制的方法和内容 遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的原则，对工程质量进行事前、事中、事后全过程控制。确定监理人员并采取一系列的监控措施、手段和方法，对形成质量的要素进行全面的检测、试验，对质量差异提出调整、纠正措施，对施工全过程进行监督、检查、认证。 1、质量控制的方法 a)旁站：监理工程师在现场跟班监督特殊工序、关键工序、和重要部位的施工方案执行情况和工程建设强制性标准执行情况，及时发现和处理施工过程中出现的质量问题。如实准确地做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料； b)检验：对工程中使用的各种建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等均要求承包单位提供合格证及检测报告，按规范需要复试