某古城工程监理规划及细则.doc

武夷紫阳古城工程 监理规划及细则 福建安华发展有限公司 二0一一年十月 武夷紫阳古城工程 一、工程概况: 1.工程名称：武夷紫阳古城工程 2.建设单位：武夷山市华泰房地产开发有限公司 3.建设地点：武夷山市三菇 4.设计单位：武夷山市建筑设计院有限公司 5.施工单位：南平市文盛建筑工程有限公司 6.主要建筑经济技术指标： 6.1.建筑面积：6.8万m2 6.2.建筑高度： 祥各栋号 6.3.层数：三层、四层 6.4.耐火等级：二级 6.5.抗震烈度：6度 7.建筑结构的主要内容 7.1.基础：人工挖孔桩及独立柱基 7.2.结构：框架结构 7.3.墙体：外墙、分户墙均为190厚加气混凝土（强度不低于5.0）、卫生间隔墙100厚承重空心砖 7.4.砼：基础梁及承台、框架柱梁等均为C25。 7.5.外墙装饰：面砖、涂料 7.6.内墙装饰：详见装饰表 7.7.屋面：高分子防水卷材 二、现场监理机构设置和人员配备名单 1、现场监理机构框架图： 武夷紫阳古城工程监理部组织机构图 序号 姓 名 监理职务 专业 技术职称 1 李高阳 总监理工程师 土建 工 程 师 2 范小武 现场监理 土建 助理工 程 师 3 陈建锋 现场监理 水电 助理工 程 师 4 罗金华 现场监理 水电 工 程 师 2、监理部人员名单 3、项目监理部 项目监理部，是监理单位派驻施工现场的监理组织机构，根据工程建设监理合同所规定的内容，代表建设单位负责对工程实施施工阶段的监理。监理部实行总监工程师负责制，总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理要求开展工作，专业监理工程师，在总监理工程师的领导下，对本专业范围内的工作对总监理工程师负责，并有监理签证权。 三、监理人员职责： 1、总监理工程师 项目总监理工程师是监理单位派出履行监理合同的全权负责人，行使监理合同规定的权限，领导项目监理部的工作，对外向建设单位负责，对内向本公司负责，总监不在时可以委托监理工程师行使部分职责，具体职责是： 1.1组织领导项目监理部人员贯彻执行有关政策、法规、规范、标准和监理公司的质量体系文件，检查、监督监理人员履行岗位职责。 1.2负责编写监理规划，组织编写各专业监理细则，并组织实施。 1.3按照监理合同管好所监理工程，用技术和组织措施对工程的质量、工期、投资进行有效的控制。 1.4组织审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、现场安全生产和文明施工措施。 1.5审核和确认承包方提出的分承包方。 1.6组织工程例会和其它工程技术协调会。 1.7签署工程开工报告、停工指令、复工指令等监理管理性文件。 1.8审批监理过程的一般不合格的评审，重大不合格工程应上报公司。 1.9向业主提供有关工程质量、进度、投资的情况报告。 1.10检查工程的质量、进度、投资的实际控制情况，验收分部分项工程。 1.11审签工程付款报表及其它申报表。 1.12妥善协商解决合同履行过程中的争议。 1.13组织工程竣工检查，审签竣工资料，主持审核工程结算。 1.14审核监理月报。 1.15组织质量记录的整理、审核监理档案资料。 1.16主持工程项目监理工作总结。 2、监理工程师 2.1负责本专业监理工作，按照监理合同对本专业工程的质量、进度、投资进行有效的控制和协调管理。 2.2参与编制监理计划，制订并实施本专业监理细则，对三控制提出有效的技术管理措施。 2.3验证业主和承包方提供的本专业文件和技术资料，确保文件的完整、准确和有效。 2.4核签本专业设计变更通知书。 2.5审查承包方提供的本专业施工方案、技术措施。对施工过程实施监理控制。 2.6审查本专业的原材料、构件、设备的质保资料和实体,对可疑部分提出查验要求。 2.7督促检查承包方严格履行施工承包合同和有关技术标准。 2.8审查承包方的专业管理性报表和质量报验报表，确认中间交工证书，检查验收过程质量。 2.9对施工现场的搬运、贮存、包装、防护和交付进行监督检查。 2.10审查承包方报送本专业的工程进度、质量、费用报表。 2.11整理审核竣工资料并按时移交信息员。 2.12推行统计技术的应用。 2.13准确填写监理日记。 四、工程项目进度安排及建设总目标 1.工程项目进度安排：本工程建筑面积为6.8万m2，孔桩基础，框架三层、四层。自2011年10月开工，至2013年12月竣工。具体进度计划详见进度计划安排。 2.建设总目标 2.1质量目标：合格 2.2工期目标：820天 2.3投资目标：6800万元。 五、项目监理工作流程及管理制度 1.项目监理工作流程 1.1施工阶段监理程序: 1.1.1施工组织设计(施工技术方案)审批流程 1.1.2材质