青洲英泥有限公司未经许可占用政府土地青洲英泥有限公....pdf

1440 立 法 會 ─ 年年 1122 月月 1100 日日 年年 1122 月月 1100 日日 青青 洲洲 英英 泥泥 有有 限限 公公 司司 未未 經經 許許 可可 佔佔 用用 政政 府府 土土 地地 青青 洲洲 英英 泥泥 有有 限限 公公 司司 未未 經經 許許 可可 佔佔 用用 政政 府府 土土 地地 2.2. 劉慧卿議員劉慧卿議員 ： 2.2. 劉慧卿議員劉慧卿議員 主席，據 報 ，青洲 英 坭 有 限公司 （“青 洲 英 坭 ＂） 自 1992 年 起 未 經 許 可 佔 用 了 一幅 位 於 紅 磡 的 政 府 土 地 。就 此 ，行 政 機 關 可 否 告 知 本 會： (一) 該 宗 事 件 的 詳 情 ，以 及 為 何 該 公 司 可 未 經 許 可 佔 用 政 府 土 地 長 達 11 年 之 久 ；及 (二 ) 當 局 曾 採 取 及 將 採 取 的 跟 進 行 動 ？ 房房 屋屋 及及 規規 劃劃 地地 政政 局局 局局 長長 ： 主 席 ，我 就 質 詢 兩 部 分 的 答 覆 如 下 ： 房房 屋屋 及及 規規 劃劃 地地 政政 局局 局局 長長 (一 ) 政 府 於 1977 年 向 青 洲 英 坭 ，批 出 九 龍 海 旁 地 段 第 11 3 號 作 為 工 業 用 地 。政 府 亦 在 1978 年 批 出 九 龍 永 久 碼 頭 第 90 號 作 為 與 毗 鄰 工 業 用 地 有 關 的 碼 頭 用 途 。兩 幅 土 地 的 年 期 均 至 2047 年 。 有 關 土 地 自 1992 年 起 被 該 公 司 未 經 許 可 佔 用 的 情 況 ，並 不 存 在 。 雖 然 如 此 ， 青洲 英 坭 在 1992 年 曾 被 投 訴 利 用 九 龍 永 久 碼 頭 第 90 號 用 地 經 營 混 凝 土 配 料 廠 ，違 反 了 批 約 條 件 。為 此 ，地 政總 署 曾 於 同 年 發 信 要 求 承 批 人 遵 守 批 約 條 件 。 但 是，當 年 地 政 總 署 鑒 於 資 源 上 的 限 制 和 處 理 違 反 地 契 條 款 個 案 的 優 先 次 序 ，加 上 考 慮 到 該 廠 當 時 鄰 近 的 建 築 物 有 油 庫 、電 力 廠 、污 水 處 理 廠 和 其 他 工 廠 用 途 等 ，而 民 居 則 甚 少 ， 所 以 沒 有 即 時 採 取 進 一 步 的 行 動 。 在 1992 年 至 2000 年 1 0 月 期 間 ， 地 政總 署 再 沒 有 收 到 有 關 該 混 凝 土 配 料 廠 的 投 訴 。2000 年 起 ，紅 磡 有 多 個 住 宅 發 展 項 目 相 繼 落 成 入 伙 （ 例 如海 逸 豪 園 ）；隨 該 區 人 口不 斷 增 加 ， 公眾 亦 開 始 關 注 到 有 關 的 混 凝 土 配 料 廠 對 居 民 健 康 可 能 造 成 的 影 響。在 2000 年 11 月 ，地 政總 署 再 次 接 到 市 民 就 第 90 號 碼 頭 被 用 作 混 凝 土 配 料 廠 的 投 訴 ，投 訴 內 容 主 要 涉 及 製 造 混 凝 土 過 程 中 所 產 生 的 塵 埃 和 發 出 的 噪 音 。 由 於 該 地 點 附 近 的 環 境 與 1992 年 比 較 ，已 有 很 大 分 別