笔架乡村旅游农业观光项目（PPT 精品）.ppt

1、着力提升文化品味 将乡情文化品味融入于发展休闲观光农业之中，增加其文化和人文价值，不断创新发展的不竭动力。诸如：“花香农居”的休闲餐饮文化，“幸福紫山”的传统余甘文化，闽南菜地“的农耕文化，”南曲、歌仔戏、布袋戏的环境人文文化，注重变单一的农业生产为吸引市民体验、休闲的文化活动，使文化产业与农业产业相得益彰，以文化支撑产业，以品牌塑造形象，按照一村一品的文化格局不断推出和延伸新的品牌项目，使其接连不断的萌发出新的生命力和凝聚力。 83 * 大力推进招商创业、土地流转、聚集民间参预，增加个体个商户分体经营制等多渠道模式。打造“乡村旅游“生态紫山”，改善农村环境，搭建了农民增收平台，建成了市民休闲的开放式公园，成功走出了城乡一体化可持续发展的新路子。笔加项目计划投资2、5个多亿元，从事花卉盘栽研究开发，并发展为观赏、峡谷水世界娱乐、休闲业的场所，打造成为全省品种最全，规模最大的观赏基地。 84 2、多渠道打造平台 * 我们是一条以旅游业为龙头，不断完善“公司+农户”的独特的经营和赢利模式。我们首先营造环境，先把最基础的设施建设和环境保护工作做完，再进行文化和旅游项目要素的包装，使土地大幅升值，实现了旅游和农业的完美结合，互相烘托，互相升华，提升品质。使旅游和土地开发互为补充，相得益彰。不仅改善了农村的人居环境，改变了农民的生活习惯，也改变了传统的单家独户、单田种植的农业生产方式。将旅游产业巧妙地与农业生产嫁接，引导农业生产规模化、产业化经营，大力发展都市休闲农业，土地产出效益大幅增加。由每亩种粮食年收入200-300元，蔬菜或种花年收入2000--5000元提高到每亩上两万元以上。 85 3、以旅带农、农旅互补并重 * 创立离土不离乡，就地市民化的生活模式，为农民搭建的增收平台主要有四种。一是租金。以转包、出租、互换、转让、入股等方式，使土地向有技术专长、有资金实力、有经营能力的专业大户、工商业主和经营能人集中，形成规模化、集约化的农业产业基地。二是薪金。农民到我个业务工，成为农业工人，每人每月可获取2500元以上的薪金收入。或依托农居从事插花、餐饮、茶社等经营活动，每户每月营业收入上万元。三是股金。引进专业公司对生态观光区域内的农房进行整体策划包装，打造具有独特风格和文化品位的乡村酒店，引导农户以宅基地和土地承包经营权入股的形式、以“保底+分红”的模式分享收益。四是保障金。农民达到社会保障条件后，每月可领取800元的养老金、210元的低保金、报销住院费等“保障金”。同时着力构建农民就业体系，开发服务型 、社会型、自主型、创业型、公益性等不同岗位，多渠道促进失地、准失地农民就业。 4、拓宽农民就业增收社保途径 86 * 87 九、项目概念创意 激情农庄·自游园 一个创造生活激情，让你回归自由的世外之园。 人生客观现实： 〖激情〗是会随着年龄的增长而慢慢地减少。 激情 提升生活的幸福指数 提升生命的健康指数 创造心理的信心指数 扩大人脉的资源指数 提升财富的创造指数 提升智慧的创新指数 开辟一个能让你 〖回归自由·创造激情〗的地方。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 * 十、笔架乡村游项目地区位地形图 88 * 十一、基地各业态投资说明录 一期用地约800余亩，二期用地4000余亩规划六种业态。 1、生态农业观光型旅游产品 规划种植桂花5万株，香樟5万株，红枫5万，茶油树50万株 计划投入资金5000万元 2、乡村休闲度假型旅游产品 实现销售土鸡、土鸭10万只，销售额1000万元 茶油1300吨，销售额7800万元 蜂蜜100吨，销售额2500万元 实现年销售额1.13亿元 89 * 3、闽南农耕及乡音文化 农耕文化馆，农耕体验区，南音文化会所，歌仔戏、布袋戏场馆计划投入1000万元 4、特色村落/建设型旅游产品 计划改造民居三个村，实现100户，投入资金约1500万元，实现年收入500万元 5、中、小学生科普教育基地 200亩，投入资金约1000万元 6、养生、理疗、康复中心 投入资金3000万元，实现年收入500万元 7、峡谷水世界娱乐项目 投入资金1亿，实现年收入3000万元 项目计划2.5亿元，开发周期3年完成，至2020年实现年收入2个亿，就业 岗位800人。 基地业态规划说明 90 * 十二、生态农业观光型旅游区示意图 91 * 养生、理疗、康复中心 92 * The end 总策划：行家（中国）EX`PERT 总顾问：朱委圆 咨询专线 93 * 乡村休闲度假旅游品产业园 2-1 山茶油 2