东丽湖装饰施工方案.doc

一、编制依据 表1-1 序号 内容 备注 1 《天津万科东丽湖一期一标段工程施工图纸》 2 《天津万科东丽湖一期一标段工程施工组织设计》 3 《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》 02SG614 4 《屋面工程质量验收规范》 GB50207 5 《工程做法》 98J1 6 《外墙保温做法》 98J3（二） 7 《98系列建筑标准设计图集》 二、工程概况 2.1整体工程概况 表2-1 序号 项目 内容 1 工程名称 天津万科东丽湖别墅工程 2 地理位置 天津市东丽区 3 建筑功能 高档别墅 4 建筑面积 76栋单体别墅，建筑面积总计17000m2 5 建筑层数 地上2—3层 6 结构形式 全现浇钢筋混凝土框架结构 7 基础形式 桩基础+承台基础+条形基础 2.2分项工程概况 2.2.1 各楼层结构层高分布 表2-2 序号 所在层 结构层标高 备注 1 一层 ±0.00 屋面为斜屋面，所有别墅楼±0.00下降100㎜ 2 二层 2.90 3 三层 5.80 三、施工安排 3.1工期目标 3.1.1装修工程从9月11日开始至11月30日全部完工，历时81天。 3.1.2各装修阶段计划工期控制如下： 砌体工程从9月11日开始至10月15日完成； 室内抹灰从9月21日开始至10月30日全部完工； 外墙装修从9月21日开始至11月10日全部完工； 楼面工程从10月1日至11月15日全部完工； 内墙腻子从10月15日开始至11月30日全部完工； 屋面工程从9月18日开始至10月15日全部完工（含屋面防水）。 3.2质量目标 3.2.1整体质量方针：塑造精品工程，提供满意服务 3.2.2整体质量目标：工程质量“优良” 四、劳动力计划 砌筑工：200人 壮工：200人 泥工：260人 砼工：90人 水电安装工：110人 装修阶段工人总数合计：860人 五、砌体工程 一、施工准备： 村料及主要机具： 1、陶粒砌块砖：规格为90*390*190，190*390*190，290*390*190三种，有出厂证明、试验报告单。 2、水泥：采用325#普通硅酸盐水泥，有出厂证明和复试报告。 3、砂：采用中砂，过5mm孔径筛子，含泥量不得超过5%，并不得含有其它杂物。 4、其它材料：拉接筋、预埋件、水泥砖、砂浆王外加剂等。 5、主要机具：搅拌机、翻斗车、磅称、托线板、线垫、小白线、冲击钻、拔手等。 （二）作业条件： 主体结构验收完毕，经有关部门验收。 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线经复核，办理予检手续。 立皮数杆宜用30mm*40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口，水泥砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高，皮数杆应垂直，标高一致，经复核，办理预检手续。 4、砌砖最下层用C15细石混凝土浇筑200高的砼基座，并保证位置准确及平整 二、操作工艺 工艺流程 施工准备 排砖撂底 拌制砂浆 砌空心砖墙 验评 主要操作要点 砌筑前将所需砌筑部位清扫干净，洒水湿润。 根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。（本工程砌墙底部采用200高的C20细石混凝土基座） 本砌筑工程采用的混合砂浆强度外墙为MU7.5，内墙为MU5。配合比为水泥：砂=1:6，采用的外加剂为砂浆王。 计量精确度为水泥±2%，砂±3%。砂浆应具有良好的和易性及保水性，稠度控制在70-80mm。使用机械搅拌砂浆应随拌随用，一般在拌合后3-4小时内用完，严禁使用过夜砂浆。 空心砖墙体，组砌方法应正确，上下错缝搭接，搭接长度不小于90mm，掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝宜为10mm左右，砂浆应饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实，与构造柱、抱框柱之间应留成马牙槎，先退后进，转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，砌筑时必须随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直平整，不允许砸砖修墙。 构造柱及墙拉接筋做法见附图大样。 当墙遇有门窗洞口时，应分别在墙体半高处和外墙洞的上部及下部，内墙门洞 的上部设置与柱连接且沿墙贯通的现浇混凝土带。框架柱预埋钢筋φ10与钢筋混凝土带的纵向钢筋φ10连接，连接大样见附图； 7、砌筑时水平灰缝铺砂浆的长度不得超过800mm，竖向灰缝应在已就位和即将就位砌块的端面同时铺砂浆，随即用挤浆法将新砌块就位。 8、砌体砌筑应尽量采用390长的主砌块，少用辅助砌块，上下皮应错缝搭接，搭接长度为200mm，每两皮为一循环，个别条件下小砌块的搭接长度不应小于90mm； 9、