信用社(银行)最高额抵押合同填写样本.doc

最高额抵押合同 扬农信高抵字〔 〕第 号 抵押权人（全称）：扬州市区农村信用合作联社 信用社 债务人（全称）： 抵押人（全称）：（1） （2） 为了确保债务人与抵押权人签订的编号为 的《 》（下称主合同）的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。根据我国《合同法》、《担保法》、《物权法》以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商一致，特订立本合同，共同遵守。 第一条 被担保的主债权期限及最高额 一、抵押人自愿为债务人自 年 月 日起至 年 月 日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额（人民币大写） 提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。上述各类业务具体包括(以划“√”的为准)： □ 人民币贷款 □ 银行保函 □ 银行承兑汇票贴现 □ 银行承兑汇票承兑 其他业务： 二、在本合同约定的期间和最高余额内，债务人可申请循环使用上述银行信用。每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同项下的借款凭证或相关债权凭证为准。 三、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用或抵押人同意债务人循环重复使用信贷资金、其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。 四、抵押人对债务人在本合同约定的期间和最高余额内发生的债务均承担担保责任。 第二条 抵押担保的范围 抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）。 第三条 抵押物 一、本合同约定的担保方式为最高额抵押担保。抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借款及按主合同约定的期限还本付息的义务。本合同不因主合同债务人违反主合同约定使用借款而无效。 （一）抵押人同意以抵押人所有的下述财产作为本合同项下借款的抵押物。 序号 抵押物名称 数量 用途 抵押物基本情况 抵押物评估价值 双方约定抵押物价值 备注 合计 如抵押物是房产，则关于该抵押物的描述为：抵押物坐落于 建筑面积 ㎡、用地面积 ㎡，房屋用途 ，房屋所有权证号 ，房屋共有权证号 ，土地使用权证号 ，土地使用权性质为（出让、租赁、划拨、集体所有），使用期限 年。评估价值为人民币（大写） 万元，双方约定抵押物价值为人民币（大写） 万元 ，抵押担保率为 %。 如抵押物是土地，则关于该抵押物的描述为：该地块坐落于 ，地号为 ，用地面积 平方米，土地使用权证号 ，房屋所有权证号为 ，土地使用权性质为国有（集体）土地使用权，取得方式为出让（划拨），评估总价为人民币（大写） ，单价为每平方米 元，双方协议确认抵押担保额为人民币（大写） 。抵押率为 %。土地使用状况为：甲方独有使用（与他人共同使用）。 如抵押物是其他财产的，则关于抵押物状况及明细见编号为 的评估报告书。 二、上述抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理该抵押物的净收入为准。 第四条 抵押人承诺