环境影响评价报告公示：京汉君庭住宅小区一期环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 建设单位(盖章): 编制日期 2014年6月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建项环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 06建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产K7010 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中环保投 资（万元） 环保投资占 总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 1 项目由来 随着我国改革开放进程的步步深入，人民物质、文化、生活水平显著提高，国家的经济实力进一步增强房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。促进房地产业持续健康发展，一是经济结构调整的需要。我国房地产及建筑业增加值占GDP的比重已接近10％，房地产业直接或间接联系着建筑、冶金、建材、装饰、家电、家具、金融等数十个产业，发展房地产业，延长产业链条，是满足市场需求，促进技术进步和产业结构升级的重要途径。二是扩大就业，推动城镇化进程的需要。发展房地产业是扩大社会就业，吸收农村剩余劳动力向非农产业转移的重要渠道，也是推动城镇化进程的重要手段。三是满足居民提高生活水平的需要根据对市场供需情况的分析和预测，结合项目单位自身的资源占有量、技术设备条件、配套条件落实情况，确定根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）以及《建设项目环境影响评价分类管理目录》中的有关规定，该项目建设应编制环境影响报告表。为此，我单位接受委托后，在通过现场踏勘、测量和资料收集的基础上编制完成了本报告表，上报环境保护行政主管部门审查、审批，以期为该项目管理提供参考依据。2.选址合理性及产业政策 本项目选址于廊坊市安次区，规划纵一路以南、规划二号路以北、建设南路以西。项目中心地理坐标116°4248.94，北纬39°2856.24。项目所在地交通发达，配套完善，地理位置优越。地理位置见附图1，周边关系见附图2。符合土地利用总体规划要求。产业政策及技术政策：根据查阅国家发展和改革委员会2013年21号令《产业结构调整指导目录(20年本)》，。3.建设内容及规模 本项目占地面积平方米， 数量 单位 备注 用地面积 36164.88 平方米 其中 建筑基底面积 7267.24 平方米 绿化面积 12181.23 平方米 道路及广场面积 16716.41 平方米 总建筑面积 99954.72 平方米 其 中 地上建筑面积 70574.74 平方米 其中 住宅建筑面积 57402.74 平方米 商业建筑面积 1250 平方米 公寓建筑面积 11467 平方米 一、二层为出租，其余为住宿 公建面积 455 平方米 地下建筑面积 29379.98 平方米 其中 地下车库建筑面积 17265.22 平方米 公寓地下建筑面积 4629 平方米 住宅地下建筑面积 7037.76 平方米 商业建筑面积 448 平方米 容积率（不含代征用地） 住宅2.0 商业2.3 建筑密度（不含代征用地） 住宅25.0 商业33.2 ﹪ 绿地率 住宅35 商业25.1 ﹪ 规划总户数 609 户 可入住人数1949人，每户按3.2人计 地上停车位 68 辆 地下停车位 807 辆 项目平面布置见附图3，建筑物参数一览表见表2。 表2 建筑物参数一览表 建筑物 地上面积 （m2） 地下面积 （m2） 建筑面积 （m2） 层数 建筑高度 备注 1# 6351.45 1255.66 7607.11 9/-2 29.9m 2# 6351.45 1255.66 7607.11 9/-2 27.0m 9# 12724.79 1460.44 14185.23 21/