Amsterdam Arena与都市更新from郭.docxVIP

案例格式(字體10)國家/城市Amsterdam Arena与都市更新案例類型：基本資料：Bijlmer的建设开始于 1966 年，1975 年完成，主要应对当时荷兰全国严重的住房短缺问题。项目共有 12 500 户住宅，31 个大型街区.年代：1980 年代：收效甚微的早期尝试 1990 年代：综合的城市更新计划21 世纪：更新的延续和深化建築師(推手)：市议会、区议会和住房组织共同推行了一项整合的城市更新计划位置(地點)：荷兰阿姆斯特丹市东南部介紹：Bijlmer大型住区就是一个典型案例。它坐落于荷兰阿姆斯特丹市东南部的Zuidoost区。这里曾因便捷的区域交通联系和良好的自然环境，成为 1950 年代阿姆斯特丹城市扩张的重要方向。Bijlmer的建设开始于 1966 年，1975 年完成，主要应对当时荷兰全国严重的住房短缺问题。项目共有 12 500 户住宅，31 个大型街区（每个街区有 300~500 套住宅单元）。设计师齐格弗里德·纳苏（Siegfried Nassuth）秉承了国际现代建筑协会以及柯布西耶关于“未来城市”的设想，旨在将Bijlmer打造成一个宁静、绿色、安全的区域，如当时广告中所宣称，作为“一个现代城市，让今天的人们可以找到明天的居住环境”。令人遗憾的是，这一“高层天堂”很快就陷入众多问题的困扰中，甚至在所有的高层公寓还没全部完工的时候，第一批居民已开始陆续搬离。在阿姆斯特丹全市还普遍存在住房短缺的背景下，1985 年Bijlmer却有1/4 的公寓住宅处于全时空置状态。大量中产阶级迁出，贫困、犯罪、毒品交易等问题日益凸现，这里成为荷兰最著名的衰败地区之一。总结Bijlmer走向衰败的原因主要来自以下三个方面：（1）大规模设计尺度缺乏人性化和安全感。（2）公共设施建设滞后或缺乏维护。（3）公共空间缺乏良好维护。（4）郊区低密度住宅的兴起。通過漫长历程中的不懈探索，1990 年代以来Bijlmer更新活动的成功向人们展示出一个整合性计划的重要意义，即仅凭单一的新住房开发无法解决地区内很多已经根深蒂固的问题。2002 年面向Bijlmer地区的“最终行动规划”（Fine Plan ofApproach）被批准实施。在继承和发扬原有更新思想的基础上，提炼出三条核心原则：鼓励建筑类型的差异化，建设多样化的功能区，维持一个有凝聚力的街区。主要规划举措包括：（1）基于居民改造意愿调整住宅更新方案。（2）强调多种形式就业空间的融入。（3）完善公共设施建设并以此激发城市活力。（4）提高绿色公共空间的安全性和吸引力。（5）发展面向多元化的文化计划。（6）开展以邻里为基础的社会规划。照片：