小区停车场刷地坪漆 孕妇无奈忙搬家.docVIP

小区车库刷油漆 孕妇无奈忙搬家 　　广州环馨地坪涂料有限公司整理 小区车库刷油漆，孕妇无奈忙搬家，这是今天在微博里面的看到的一个案例，这是给我们油漆生产商和房地产公司敲警钟。 微博原文是这样的，跟大家分享一下： 南坪辅仁路某小区的业主们苦恼不已，质疑交房之前为什么不施工 这几天，家住南坪辅仁路某小区的刘先生在辅仁路、上新街两头跑，全是因为小区地下车库在刷地坪漆，刺鼻的油漆味让人“受不了”。刘先生的妻子已有5个月身孕，无奈之下，只好全家搬到了上新街的父母家里躲避油漆味。 　　业主：举家搬走躲避油漆味 　　刘先生家住小区24栋，大约三四天前，他突然发现楼道里充满了油漆味，傍晚到花园里散步，整个小区都弥漫着刺鼻的油漆味。“进屋连窗都不敢开，一开房门味道马上就钻进来了。” 　　油漆味哪来的？刘先生的邻居们也闻到了油漆味。大家一打听才知道，原来，小区二期车库正在施工，正好这几天开始刷地坪漆。该小区共有25栋楼，二期车库位于14—25栋楼下。去年9月，小区一期的车库装修时，也刷过一次地坪漆，工期有一两个月。 　　油漆味熏得人头晕。刘先生的妻子怀孕5个月了，怕对胎儿有影响，一家人商量后赶紧搬到了上新街的父母家躲避油漆味。 　　质疑：施工没征得业主同意 　　“现在整个楼道都蔓延着油漆味。大家的健康怎么办？”家住8栋的周女士捂着鼻子一口气从负二楼的车库冲上楼，然后狠狠地换了一口气。周女士说，每次上下车库，油漆味都熏得人头昏脑胀。而回到家里，即使是28楼也能闻到。 　　“我们装修新房，首先就要跟物管打招呼才能进场，可小区装修车库，业主并不知情。”熊先生住在19栋，油漆味让他不堪其扰。熊先生不明白，交房之前为什么不施工，现在住了这么多人，反而来刷油漆？ 　　熊先生说，直到物管张贴了“温馨提示”，才知道车库刷油漆的事。不过，温馨提示是7月27日张贴的，施工4月1日就开始了。 　　物管：地坪漆是环保产品 　　“温馨提示”上面写着：2012年4月1日起，已开始对二期车库全面封闭进行施工，近期将进入地面环氧地坪漆施工阶段。为最大限度减小施工影响，施工地坪漆采用某品牌高科技环保产品，并同时附上了产品质量保证书。 　　据小区物管相关负责人介绍，为了尽量避免和减少施工给业主带来的影响，物业公司禁止施工单位使用抽风机；对二期大厅，负一、二楼电梯间进行了封闭；一、二期的衔接处也用彩条布封闭，其他用卷帘门、通道门全面封闭。而地坪漆施工后，将不再产生油漆味。 　　针对业主质疑的没有提前告知，这位负责人说，温馨提示是上周五张贴的，而地坪漆的施工是上周日开始的，之前封闭车库施工，并不会对业主生活产生影响。 　　律师说法 管理方应消除影响 重庆和华利盛律师事务所董浩律师认为，根据民法、物权法相关规定，有异味的气体影响到了小区业主的正常生活，甚至可能影响到业主身体健康时，车库的所有权人、管理方有义务消除不良影响；如果造成损失，比如影响到了身体健康，还可能向车库的所有权人，管理方索赔。 以上就是微博的原文。看完以后给我的想法就是，我们油漆生产商必须得改善生产工艺，让生产出来的油漆能够做到无气味，对人们的身体健康无影响，要做到环保无公害产品。其次对于产地产公司的话，我认为这些地坪漆施工或者其他施工方面尽量在业主未入住之前就做好，就不会影响这样的事情了。 还有一种方案就是，像这种已入住的小区里面要做地坪漆的话，不一定要做环氧地坪漆，可以做环馨混凝土加强剂地坪呀，这种材料是水性环保材料，无毒、无气味，而且这种地坪耐磨耐压，最适合停车场地坪了。 广州环馨地坪涂料有限公司小编发表的见解 2012.12.1