成都限购令细则出台 购房者常见问题解答.doc

成都限购令细则出台购房者常见问题解答 问：作为土生土长的成都人，我已经有了两处房产，不过，因为自身原因，现在想在中和旁边换一套大房子，不知道是否属于限购范围？ 　　答：根据成都限购细则规定，在本市锦江区、成华区、高新区等六大主城区均属于限购范围内，而中和镇部分地区现已属于高新区范围，因此目前在中和镇附近买房需确定楼盘是否属于高新区。 　　问：结婚前，我和老婆都有一套房子，现在我的户口在成都，老婆不是成都户口，如果我再买房子，算不算三套房呢？ 　　答：根据成都市限购细则规定，本市户籍居民家庭在主城区已有1套住房的，可以购买第 　　2套住房，暂停购买第3套住房。由于配偶不是成都户口，而在主城区只有1套住房，因此你可以再购房一套住房。 　　问：我的户口在南充，不过已经在成都工作多年。家里有了一套房子，但现在成都限购，不知道我可以再买房子吗？ 　　答：根据成都市限购细则规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可以凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套。 　　问：在成都工作了许多年，一直就想买套房子，不过我在达县老家有了两套房子，不知道这次还能不能在成都买房呢？ 　　答：根据成都市限购细则规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可以凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套。因此，虽然你在老家有两套房子，也不属于成都限购范围，但必须提供以上两种证明。 　　问：2月初，我刚签了购房合同，这是我在主城区的第三套房了，听说成都限购，不知道我这套房子，还买得到吗？ 　　答：根据成都市限购细则规定，新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，并不是以签订合同时间为准，因此，你需要到售楼处详细咨询网上备案时间。 　　问：2月8日，我刚刚在成华区买了套二手房，这也是我主城区的第三套房子。可是没几天，成都限购就出台了。听说要暂停第3套房子，也不知道我刚签的这套房子怎么办？ 　　答：根据成都市限购细则规定，新购二手住房时间是以交易过户受理时间为准，如果你尚未办理交易过户，则不能购买。 　　问：去年，我在成都考察了不少楼盘，反复纠结之后正准备下手城东的竹林尚书，可是限购令出来了。之前我的名下已经有了2套房子，不知道是否属于限购范围？ 　　答：根据成都市限购细则规定，本次限购仅包括锦江区、成华区、金牛区等五城区和高新区，竹林尚书属于龙泉驿区，因此不属于限购范围之内。 　　问：刚刚毕业两年，在家里人的支持下，我准备在成都买房。不过，我不是成都户口，单位也没有给我办理社保，不知道我能不能在这边买房呢？ 　　答：根据成都市限购细则规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可以凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套。不能提供本市纳税证明或者社会保险缴纳证明则暂停在主城区购房。 　　问：儿子在成都上大学，我们老两口为了给儿子早点解决房子问题，就想提前购房。在老家听说成都限购，不知道我们现在还能能在成都买房呢？ 　　答：根据成都限购细则规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可以凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套。若无以上证明，则不能在主城区购买住房。 　　问：我在成都万达广场附近有一套住房并已入户，现在还想在主城区买一套，不知道行不行？ 　　答：根据成都限购细则规定，本市户籍居民家庭在主城区拥有1套住房的，可以再购房第2套住房。 　　问：我们十多年前就在成都安家，已经在主城区有了1套房子，不过我16岁儿子的名下也有一套主城区房产，不知道现在还能不能再买？ 　　答：根据成都市限购细则规定，本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁的子女。因此，目前你已经拥有两套房产，不能在主城区购房。 成都限购令细则出台购房者常见问题解答 问：作为土生土长的成都人，我已经有了两处房产，不过，因为自身原因，现在想在中和旁边换一套大房子，不知道是否属于限购范围？ 　　答：根据成都限购细则规定，在本市锦江区、成华区、高新区等六大主城区均属于限购范围内，而中和镇部分地区现已属于高新区范围，因此目前在中和镇附近买房需确定楼盘是否属于高新区。 　　问：结婚前，我和老婆都有一套房子，现在我的户口在成都，老婆不是成都户口，如果我再买房子，算不算三套房呢？ 　　答：根据成都市限购细则规定，本市户籍居民家庭在主城区已有1套住房的，可以购买第 　　2套住房，暂停购买第3套住房。由于配偶不是成都户口，而在主城区只有1套住房，因此你可以再购房一套住房。 　　问：我的户口在南充，不过已经在成都工作多年。家里有了一套房子，但现在成都限购，不知道我可以再买房子吗？ 　　答：根据成都市限购细则规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可以凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套。 　　问：在成都工作了许多年，一