东北亚文汇不夜城项目简介12.27.docVIP

东北亚文汇不夜城 中国首座室内街景文化商业城市综合体 项目简介 项目概况 东北亚文汇不夜城是由长春东北亚总部经济开发有限公司于2009年4月投资10.6亿元建成并投入使用，由香港赛纳纳米国际有限公司于2010年9月注资5亿港元启动，由长春东北亚文汇不夜城投资股份有限公司主导运营的“中国首座室内街景文化商业城市综合体”。 东北亚文汇不夜城位于东北亚现代文化名城长春的核心区域，是以文化为灵魂的城市副中心。项目总规划占地面积约17万平方米，总规划建筑面积约70万平方米，其中一期已竣工面积25.8万平方米，二期规划建筑面积44.2万平方米，项目总体经营面积雄东北商业之。长春龙嘉国际空港、长吉城际高铁、长吉高速”。 东北亚文汇不夜城地处生活区，物流区，产业区三区交汇处，东临东三环城路、南临东新路、西临乐群街、北临四通路，拥有便捷化的路网环境，距长吉高速公路口仅5.5公里，距离长春龙嘉国际机场仅26公里，距离客运站、火车站仅8公里；更有10大市内公交线路，四通八达。 政策和地理优势： 长春，立足中国东北，辐射蒙、俄、朝、韩、日东北亚其他五国，是东北亚区域经济资源的汇合点，是连接欧亚大陆桥的纽带，地理位置优越。随着长、吉两市同城化进程的迅猛发展，位于东北亚现代文化名城长春核心区域的东北亚文汇不夜城依托长春龙嘉国际空港、长吉城际高铁、长吉高速”。 2、人文和历史优势： 在社会发展历史上，长春不仅有着深厚的辽金及前清文化底蕴，同时还具有与东北亚各国相通的文化基础，为东北亚文汇不夜城的开发建设提供了广袤的文化基础。东北亚文汇不夜城于2009年、2010年先后成功举办了第一届、第二届东北亚（国际）书画摄影展、首届中国长春·东北亚文化艺术周和“东北亚文化产业论坛”等具有国际影响力的大型文化展会；于2009年4月被确认为“永久性东博会文化板块分会场”。2010年5月，被省委宣传部确定为吉林省文化产业展览交易平台，2010年12月被省文化厅命名为“吉林省文化产业示范园区”。 地段优势： 东北亚文汇不夜城位于长吉经济圈的核心腹地，所处区域将成为长春重要交通枢纽。东侧为东环城路，南侧为东新路，西侧为乐群街，北侧为四通路，项目被四条城市规划主干道路围合，四面临街。地处生活区，物流区，产业区三区交汇处，东环路贯穿长春南北，东新路横跨长春东西，东临长吉高速公路与龙嘉机场相接，距离长吉高速公路口5.5公里，距离长春龙嘉国际机场26公里，距离客运站、火车站8公里；更有10大市内公交线路，四通八达。 4、消费潜力优势： 东北亚文汇不夜城周边有万科蓝山、亚泰桃花苑、亚泰桂花苑、亚泰樱花苑、嘉元·十方界、金色橄榄城、中顺·和苑、蔚蓝国际、华谷国际城、汉森国际等30余个已入住和在建设的众多高档住宅小区。5公里半径内人口约45万，未来两年内人口增量约18万，消费潜力巨大。 【周边房地产状况】 周边5km半径房地产状况汇总及常住人口数量 　 占地面积 建筑面积 小区 栋 住户 入住2年内住宅小区 797.9万㎡ 1704.63万㎡ 111个 1451 87060户 入住超过2年住宅小区 516.4万㎡ 1126.63万㎡ 77个 1363 81780户 在建小区 281.5㎡ 578万㎡ 27个 88 10274户 在拆迁区域 位置：四通路北侧、东环路东侧 - - 2980户 周边常住人 口数量 根据相关统计指标，按户均3.5人计算。当前周边常住人口数量：449015人；未来两年内人口增量：177884人。 在售住宅均价：6000元/平方米 5、客源优势 项目正式运营后将带来1万个以上的就业机会，同时，自建居住区内新增常住人口1万人。项目区域内自有客源将达到至少2万人。项目投入运营后将拉动90项关联产业，提供上万个就业岗位，带来年均1000万人次的文化商旅资源、实现年营业收入160亿元，年均利润30亿元，创造上亿元税收。 6、业态与功能组合优势 项目以多功能、业态的主题商业规划，形成主力店为主的分布格局装修指导办理……项目具备完善的水、电、气、暖、宽带、电话、有线电视、多媒体等配套设施。24h全员管理，360°向日葵式物业服务为客户提供心贴心的服务。置身东北亚文汇不夜城，徜徉在美仑美奂水街、广场、室内 四、招商品类 主力店类 综合超市、影院中心健身会所、餐饮类面包、甜品娱乐类电玩中心、时尚网吧、淘气堡服务类银行邮政、美容美发、鲜花、干洗旅行、婚纱摄影、培训、房产资讯、汽车美容 1