代建房屋合同.doc

代建房屋合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 建房人：联系电话： 身份证号码：住宅地址： 委托代建方：土桥镇集中居住区朝阳新型社区指挥部 ． 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，代建方和建房人在平等、自愿、协商一致的基础上，就代建房屋达成如下协议： ． 根据中共金堂县委、金堂县人民政府2008年的《关于扩大开发加快经济社会事业发展的若干政策措施》的通知集中居住区与建房人签定的《代建房屋合同书》开展该项目建设，鼓励居民向城镇集中，加快推进三个集中，促进城镇经济社会的发展，实现城乡统筹。 所建房地名：土桥镇集中居住区朝阳新型社区混合结构，住宅栋单元楼号套型， 第三条 建房标准及使用性质 l、底层：设进门为卷帘门。 2、住宅清水房 3、层高：住宅米；底层米。 1、按照建筑面积计算，该代建房住房单价为每平方米 ￥元(人民币)大写：元， 门面单价为每平方米元，大写：元。 总价款人民币佰拾万仟佰 拾元整(小写：￥ )，以实际面积为准，多退少补。 2、按照套(单元)计算，该代建房总房款为人民币小写元， 总价款人民币佰拾万仟佰 拾元整(小写：￥ ) 第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套／间的，不适用本约定 合同约定面积与实测面积有差异的，积为准。 代建房交付后，实测面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： 据实补差(按当地建管所核定的面积为准) 双方商定采用下列第种方式按期付款： 1、一次性付款优惠建房价的 。 2、分期付款，签定代建房屋合同时付定金时付总建房款的待竣工交付时付清。 3、建房人中途毁约， 4、其他方式： 第七条 双方的违约责任 l、建房人逾期付款的违约责任 按逾期时间，分别处理(不作累加) ． (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额应付款之日止，建房人按日向代建方支付除本合同规定的特殊情况外，代建方如未按本合同规定的期限将该代建房交付使用，按下列第 种方式处理： 、按逾期时间，分别处理(不作累加) 除遭遇不可抗力，指：地震、洪灾等原因之外，逾期超过日后，建房人有权解除合同。建房人解除合同的，代建方应当自建房人解除合同通知到达之日起天内退还已付款，并按建房人累计已付款的 ％向建房人支付违约金。建房人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，代建方按日向建房人支付已交付房价款万分之一的违约金。 代建方承诺将该所建房正常使用直接关联的基础设施建好，保证水通、电通、路通、排污等。并且自房屋交付之日起按月向 第九条 保修责任 代建方将房屋交付给建房人，质量保修按国家有关规定执行。建房人不得违反规划和设施，乱改、乱建、乱开、乱挖洞，否则，后果自负。 代建方：人： 年 月 日年 月 日 下面红色字体是赠送的精美网络散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！！ 一一条猎狗将兔子赶出了窝，一直追赶他，追了很久仍没有捉到。牧羊看到此种情景，讥笑猎狗说‘你们两个之间小的反而跑得快得多。‘猎狗回答说：‘你不知道我们两个的跑是完全不同的！我仅仅为了一顿饭而跑，他却是为了性命而跑呀！ 目标 二这话被猎人听到了，猎人想:猎狗说的对啊，那我要想得到更多的猎物，得想个好法子.于是，猎人又买来几条猎狗，凡是能够在打猎中捉到兔子的，就可以得到几根骨头，捉不到的就没有饭吃.这一招果然有用，猎狗们纷纷去努力追兔子，因为谁都不愿意看着别人有骨头吃，自已没的吃.就这样过了一段时间，问题又出现了.大兔子非常难捉到，小兔子好捉.但捉到大兔子得到的奖赏和捉到小兔子得到的骨头差不多，猎狗们善于观察发现了这个窍门，专门去捉小兔子.慢慢的，大家都发现了这个窍门.猎人对猎狗说:最近你们捉的兔子越来越小了，为什么?猎狗们说:反正没有什么大的区别，为什么费那么大的劲去捉那些大的呢? 动力 三猎人经过思考后，决定不将分得骨头的数量与是否捉到兔子挂钩，而是采用每过一段时间，就统计一次猎狗捉到兔子的总重量.按照重量来评价猎狗，决定一段时间内的待遇.于是猎狗们捉到兔子的数量和重量都增加了.猎人很开心.但是过了一段时间，猎人发现，猎狗们捉兔子的数量又少了，而且越有经验的猎狗，捉兔子的数量下降的就越利害.于是猎人又去问猎狗.猎狗说‘我们把最好的时间都奉献给了您，主人，但是我们随着