众创空间联合办公1分析篇.ppt

众创空间联合办公 商窝地产学院 原创 . vo c m w PART1 众创空间的来龙去脉 国内 海外 早在1989年的比利时，就有了Regus这样的传统商务中心。 Regus 雷格斯 起源 联合办公 诞生 联合办公空间，英文为“Coworking Space”，最早由美国人Bernie De Koven在1999 年提出。 众创空间第一个 成立 美国国家科学基金会于2001年拨款建造了第一个Fab Lab。这是一个以用户为中心，面向应用，融合设计、制造，调试、分析及文档管理多环节的用户创造环境， 早在2014年9月，李克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时，提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新 浪潮，形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。 2014年9月 2010年底 3W咖啡成立 2011年4月 车库咖啡成立 2015年1月4日，李总理探访深圳柴火创客空间，称赞年轻创客们充分对接市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让“创客”和“创客空间”们倍受鼓舞。为实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望 2015年1月4日 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1989 Fab Lab 众创空间理论诞生 1998年，MIT比特和原子研究中心主任Neil Gershenfeld开设了“如何创造想要的东西”的课程。 个人时代来临 联合办公第一个 成立 旧金山应该是联合办公空间的发源地，因为那里诞生第一家在这诞生，叫“Citizen Space”，于 2005 年由 Google 软件工程师 Brad Neuberg 创立。 Wework 成立 WeWork是一家于2010年在美国成立的房地产公司，专注于联合办公租赁市场。公司最初成立时，面积还不到300平方米。 2014 1月28日，李克强主持召开国务院常务会议，研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。 2015年1月28日 2015年3月1日 3月11日，国务院办公厅印发“众创空间”纲领性文件——《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(下称《意见》)。 众创空间的来龙去脉 CO-WORKING 众创空间-联合办公 联合办公就是一个办公社区 提供合作的工作环境 让你对工作保持热情 提供机会磨练自己组织研讨会和活动的技巧 为初创企业搭线创业指导人和天使投资方 为初创企业产品提供者和产品购买者建立关系网 舒适的空间，完美的工作环境，以及各种管理服务 联合办公众创空间 根据国务院《意见》中的定义，众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。这类平台，为创业者提供了工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 众创空间的定义 简单来说：“众创空间”=“创客空间”+“创业孵化器”。帮助有好项目的创客走向创业！ 就创业者来说，这类办公空间的出现能够让创业者 省去租房期限约束，简化入驻和撤离的流程； 减少初创企业或团队的前期办公成本； 促进不同行业及不同初创团队之间的相互交流 加强资源流转和整合 从而帮助创业者获取更优质的合作伙伴和信息 而在较为大型的办公空间背后更有多家投资机构的资金和融资渠道注入，这就为工作空间的工作者们能够提供更好的融资通道及政策扶持 CO-WORKING 众创空间-联合办公 联合办公试图解决什么问题？ 从公共资源来看，这种办公形式的出现能够减少办公空间的重复建设及重资产的玩法，轻量化初期创业成本，节省社会资源。这种节省反倒为资源的高度整合提供的有利条件，拉近了资源对接之间的隔阂。 CO-WORKING 众创空间-联合办公 联合办公的优势 CO-WORKING 众创空间-联合办公 联合办公的优势 搭建合作投资 为投资者和被投资者提供专业的合作平台 CO-WORKING 众创空间-联合办公 联合办公的优势 办公空间的可变性 办公空间适应初创企业不断的成长而不断变化 CO-WORKING 众创空间-联合办公 联合办公的优势 活力朝气 吸引更多的创新企业的目光，办公空间应该具有满足需求且充满生命力与活力，室内风格应充满活力与朝气，能够不断激发工作的灵感 CO-WORKING 众创空间-联合办公 哪些人群适宜联合办公 哪些人员或者企业适合入驻联合办公？据了解，单位人数在1人到4人之间最合适。从事的职业或者领域来讲，以下人群较合适： 1.初期创业者 2.创业大学生 3.异地办事处或 者临时项目组 4.撰稿人，文案 工作者 5.补习培训 的老师 6.互联网工作者