2015年建设法规与合同管理作业.pdfVIP

您的本次作业分数为：99 分 单选题 1.投料试车应在工程竣工验收后由 （）负责。 A 设备生产商 B 工程师 C 承包人 D 发包人 正确答案:D 单选题 2.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由 （）组织试车。 A 设备生产商 B 工程师 C 承包人 D 发包人 正确答案:C 单选题 3.国内外常见的一种工程款结算方式是 （）。 A 按季结算 B 按形象进度分段结算 C 按月结算 D 竣工后一次性结算 正确答案:C 单选题 4.合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。 A 组织措施 B 技术措施 C 经济措施 D 合同措施 正确答案:D 单选题 5.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是 （）。 A 使用土地的有关证明材料 B 建设工程设计方案 C 勘察、测绘、气象等材料 D 修建性详细规划 正确答案:C 单选题 6.房地产交易市场的交易对象可以是 （）：（1）占有权 （2）使用权 （3）收益权 （4）处分权 A （1）（2） B （1）（2）（3） C （3）（4） D （1）（2）（3）（4） 正确答案:D 单选题 7.在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向通知③索赔事件的提交④ 业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接 受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是 （）。 A ①-②-③-④-⑤-⑥-⑦ B ②-①-③-⑤-④-⑥-⑦ C ①-②-③-⑤-⑥-④-⑦ D ②-①-③-⑤-⑥-④-⑦ 正确答案:D 单选题 8.进行商品房预售时，必须取得 （）。 A 商品房预售许可证 B 县级以上人民政府的同意 C 土地出让方的认可 D 房地产估价师的同意 正确答案:A 单选题 9. （）以下不属于建设产品的特殊性的是。 A 总体性 B 单件性 C 固定性 D 流动性 正确答案:D 单选题 10.根据 《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是 （）。 A 自有流动资金3000 万元以上 B 注册资金不低于5000 万元 C 具有4 年以上从事房地产开发的经历 D 连续4 年建筑工程质量优良率达20% 正确答案:B 单选题 11.FIDIC 合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的 （）天内，将其索赔意向以正 式函件通知工程师。 A 7 B 14 C 28 D 56 正确答案:C 单选题 12. （）不是拆迁补偿的方式。 A 产权调换与作价补偿结合 B 作价补偿 C 异地安置 D 产权调换 正确答案:C 单选题 13.城市总体规划的规划期限一般为 （）。 A 10 年 B 20 年 C 30 年 D 50 年 正确答案:B 单选题 14.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于 （）。 A 10 天 B 20 天 C 30 天 D 35 天 正确答案:C 单选题 15.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是 （）。 A 变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。 B 合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。 C 合同的变更不产生追溯力。 D 合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。 正确答案:D 单选题 16.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得， 抵押权人 （）。 A 有权优先受偿 B 无权优先受偿 C 可以作为处分财产受偿 D 无权受偿 正确答案:B 单选题 17.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为 （）人以上单数。其中专家不得少于总数 的2/3。 A 3 B 5 C 7 D 9 正确答案:B 单