宁波中修以上项目维修资金使用申请表.DOC

宁波市中修以上项目维修资金 使用申请表（不申请财政补贴） 工程名称： 申请单位（盖章）： 授权委托书 ：（维修资金管理机构） 兹委托 （被委托单位全称）全权代表 （业主委员会或社区居委会）到贵中心办理 （项目名称）专项维修资金申请等相关事宜。 特此申明! 项目维修和更新、改造方案（示范文本） 一、项目概况 项目由 开发建设，坐落于 ，结构为 ，共有 幢， 户， 平方米， 年 月竣工，已超过房屋保修期。 二、申请使用专项维修资金的原因 据业主反映和现场查勘，项目 （楼栋号）存在 的情况，影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。 三、维修和更新、改造内容及施工工艺 。 四、维修和更新、改造费用 本次工程预算费用为 元，涉及 户、 平方米，分摊费用为 元/平方米，按照受益业主所拥有的房屋建筑面积的比例分摊到户，其中已交存物业专项维修资金的业主应承担 元，未交存物业专项维修资金的业主应承担 元。该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，未交存或账户余额不足的物业专项维修资金的业主应承担的维修费用由业主自筹到位。 五、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造工程拟（聘请、不聘请） 监理公司为监理单位，对工程进行全程监理。经业主委员会（社区居委会）决定 （委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。工程竣工后，由业主委员会（社区居委会）决定邀请 、 、 、 等单位对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 六、保修期和质量保证金设定 本次维修和更新、改造工程保修期设定为 年；工程质量保证金为合同总价的 %。(不大于5%) 七、决算费用约定 决算费用未超过工程预算金额的 %时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。 业主委员会或社区居委会主任（签字并盖章） 年 月 日 宁波市房屋维修工程施工合同（示范文本） 甲方： 乙方： 合同签订地址： 甲方将 工程发包给乙方，双方同意按照国家有关规定、《宁波市物业专项维修资金管理办法》及其配套政策，遵循自愿、公开和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，签订本施工合同如下 工程项目及范围： 工程项目 项目范围 承包形式 工程造价（元） 工程总价（大写） 工程期限： 本工程自 年 月 日开工至 年 月 日完工。 第三条 双方约定工程结算采取的方式按下列第 种方式： 工程预决算：本工程预决算按国家相关定额及取费标准执行。工程竣工结束须进行审计（或审核），最终决算金额以审计（或审核）审定为准。 按相关分摊业主的意愿，本工程以固定总价发包，最终结算额以合同为准。 其他方式： 。 第四条 双方约定工程款的支付采取的方式按下列第 种方式 乙方垫付工程款，工程竣工验收合格后，甲方持相关资料向