房产税城镇土地使用税-江苏扬州地方税务局-江苏地方税务局.PPTVIP

（七）科技企业孵化器营业税、房产税、城镇土地使用税减免 科技企业孵化器（也称高新技术创业服务中心，以下简称孵化器）是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体。孵化器是国家创新体系的重要组成部分，是创新创业人才培养的基地，是区域创新体系的重要内容。自2013年1月1日至2015年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。 ——《财政部 国家税务总局关于科技企业孵化器税收政策的通知》（财税[2013]117号） （八）商品储备企业税收优惠 对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。本通知所称商品储备管理公司及其直属库，是指接受中央、省、市、县四级政府有关部门委托，承担粮（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、盐（限于中央储备）6种商品储备任务，取得财政储备经费或补贴的商品储备企业。中国华粮物流集团公司及其直属企业、中粮集团有限公司所属储备库接受中国储备粮管理总公司、分公司及其直属库委托，承担的粮（含大豆）、食用油商品储备业务，按本通知第一条、第二条规定享受税收优惠。 承担中央政府有关部门委托商品储备业务的储备管理公司及其直属库，以及接受中国储备粮管理总公司、分公司及其直属库的委托承担粮（含大豆）、食用油等商品储备业务的中国华粮物流集团公司及其直属企业、中粮集团有限公司所属储备库名单见附件。 承担省、市、县政府有关部门委托商品储备业务的储备管理公司及其直属库名单由省、自治区、直辖市财政、税务部门会同有关部门明确或制定具体管理办法, 并报省、自治区、直辖市人民政府批准后予以发布。本通知执行时间为2013年1月1日至2015年12月31日。 ——《财政部 国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》（财税[2013]59号） （九）农村饮水安全工程税收减免（负责农村饮水安全工程运营管理的自来水公司、供水公司、供水（总）站（厂、中心）、村集体、在民政部门注册登记的用水户协会等单位） 对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。依据向农村居民供水量占总供水量的比例免征契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。无法提供具体比例或所提供数据不实的，不得享受上述税收优惠政策。执行期限暂定为2011年1月1日至2015年12月31日。 江苏规定 （1）营利性医疗机构减免 营利性医疗机构自取得执业登记证之日起，3年内免征营业税、房产税和土地使用税。(苏地税发[2005]156号) （2）困难减免 文化企业纳税确有困难的，可申请减免经营用土地和房产的城镇土地使用税、房产税。(苏地税发[2006]209号)。 现代物流企业，按规定缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可按照税收管理权限报经批准后，定期给予减免城镇土地使用税、房产税的照顾。(苏地税发[2005]156号) （3）航空公司基地 在我省机场新建民用航空公司基地的，3年内免征房产税和土地使用税，3年后减半征收2年。(苏地税发[2005]156号) （4）粮、油等商品储备管理公司 对改制重组的骨干国有粮食企业继续给予信贷和免征增值税、土地使用税、房产税等优惠政策。(苏政办发〔2007〕126号) 对接受省、市、县三级政府有关部门委托，承担粮、油、肉等商品储备业务的储备管理公司及其直属库（以下简称商品储备企业），自2013年1月1日至2015年12月31日按财税[2013]59号文件规定免征印花税、房产税和城镇土地使用税。2013年以后已缴上述应予免税的税款，从企业应缴纳的相应税款中抵扣，2013年度内抵扣不完的，按有关规定予以退税。苏财税[2014]4号 自2013年1月1日至2015年12月31日免征江苏省粮食集团有限责任公司所属实际承担商品储备政策性业务的10家直属储备粮油库（名单见附件）财税[2013]59号所列的印花税、房产税以及城镇土地使用税。（苏财税[2014]6号） 四、困难性减免办理 （一）房产税困难减免办理 1.政策依据 纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 ——《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号） 2.优惠范围 缴纳房产税确有困难的纳税人。 3.附报资料 (1)纳税人减免税申请审批表； (2)减免税申请报告（列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等）； (3)房屋产权证明原件及复印件； (4)证明纳税人困难的相关材料； 4.减免类型 政府部门审批类、税务部门备案类 （二）城镇土地使用税困难减免办理 1.政策依据 除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后