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建筑装饰工程施工合同_
建筑装饰工程施工合同
本《建筑装饰工程施工合同》(“本合同”)由以下两方适时签署并于年月日(“生效日”)生效。
甲方:
注册地址:中华人民共和国(“中国”)
及
乙方:
注册地址:中国
在本合同项下,当合适时,甲方和乙方合称为“双方”,单独称为“一方”。
双方经友好协商,就甲方委托乙方乙方接受该委托,为甲方提供建筑装饰工程服务达成本合同各项协议如下:第1条 工程
工程名称:
工程地点:
承包范围:
承包方式:
工期:本工程年月日开工,于年月日竣工。
工程质量:合格
合同价款:人民币元整(RMB)
第2条 甲方义务
开工前2天,甲方应向乙方提供经确认的施工图纸1份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
甲方指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
,甲方应周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
甲方如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,应负责到有关部门办理相应审批手续。
甲方应协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
第3条 乙方义务
乙方应参加甲方组织的施工图纸的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
乙方指派先生(中华人民共和国身份证号:_________________)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
乙方应严格施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
乙方应遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准,乙方不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前,乙方应负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工图纸一套及所用主材的质量保证书。
第4条 工期
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期相应顺延。
因乙方原因不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第5条工程质量及验收
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到款所列质量评定验收标准。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
任何由于乙方原因造成的工程质量不合格,其返工费用由乙方承担,如工期延长,乙方应承担违约责任。
工程竣工后,乙方应以书面形式通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收,移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。
第6条 工程价款及付款方式
双方商定本合同价款采用固定价格,即人民币元整(RMB)。
甲方应于,向乙方支付合同价款的%),计人民币元整(RMB)于,向乙方支付合同价款的%),计人民币元整(RMB);如甲方在施工过程中增加项目或变更设计,变更项目以甲方现场负责人签证为准。变更部分的价格依据附件一“”中单价确定,如变更部分在附件一中无相应的计价标准,应由双方协商确定。变更部分价款甲方应于支付。
甲方应将本合同项下所有之款项汇入乙方的账户如下:
户名:
开户行:帐号:
第7条 材料供应
甲方负责采购由甲方供应的材料,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责按材料原价赔偿。
凡由乙方采购的材料、设备
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