政府招商合同范本.doc

青冈县人民政府与 公司 项目合同书 （合同范本） 甲方：青冈县人民政府 乙方： 经甲、乙双方充分协商，本着平等自愿、诚实守信、互利发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方辖区投资开发项目订立如下条款。 项目名称及投资规模 项目名称： 投 资 方： 投资规模：总投资 万元，其中固定资产 万元 项目选址： 占地面积：占地面积 万平方米，其中建筑面积 万平方米 项目规模：达产后年可加工 万吨 产值利税：年实现销售收入 万元，实现利润 万元，年上缴税金 万元 第二条 甲方的权利和义务 1、甲方负责为乙方办理 万平方米的《国有土地使用证》，根据乙方项目的建设进度、建筑密度、投资强度、税收贡献率等情况依法分期供地，并协助乙方办理建设规划审批手续，办理土地证照手续相关费用由乙方支付。 2、乙方的土地出让金采用先征收后奖励的方式，在项目达到年上缴税金 万元之后，该宗地的土地出让金（不含土地使用税、契税）由甲方按比例奖励给乙方。 3、自项目投产之日起三年内，甲方将乙方上缴增值税的25％和所得税的40％奖励给乙方；第4年、第5年减半奖励。 4、项目核准一年内未动工建设，乙方缴纳相当于土地出让金20%的土地闲置费；两年未动工，甲方无偿收回土地使用权，不返还乙方土地闲置费。 5、甲方抽调人员成立项目推进办公室，全程为乙方做好各项服务工作，确保项目顺利实施。 6、甲方在乙方施工前将水、电接至项目厂区外，以保证乙方正常施工。 7、甲方采取一站式办公的形式，由监察部门牵头负责协助乙方办理工商注册、税务登记、立项审批、环保批复等相关手续，相关费用由乙方支付。 第三条 乙方的权利和义务 1、乙方建设资金全部由乙方自筹，项目建设由乙方自行设计、自行招标，负责项目的全程实施。 ２、乙方在签订本合同后，及时向甲方提交项目可行性研究报告等相关要件，并按合同约定时间投入基本建设。 ３、乙方的建设、规划、设计应符合青冈县总体规划要求。未经甲方同意，不得随意改变土地用途，不得违法出让，否则甲方有权依法收回土地使用权。 ４、乙方应依法经营，向甲方缴纳税金。在项目正式投产后，三年内上缴税金不得低于 万元。 ５、乙方加强生产管理，必须按照环保和安全生产“三同时”的要求，确保环保和安全生产达标。 ６、乙方要在必要手续办理完后，按时开工建设，自开工之日起两年内正式投产，确保投资额达到 万元，投产后乙方的生产期限不能少于10年。 7、在政策允许的范围内，项目基本建设期间的县级行政事业性收费全部减免，中、省级的帮助协调执行最低标准，企业在办理注册登记和不动产证照等各项手续时，需自行缴纳工本费。 第四条 不可抗力 1、如果双方中的任何一方由于战争水灾台风火灾罢工暴风雨地震或其它不能预见不能避免并且不能克服的客观情况影响本合同的执行时，在双方协定下，履行合同的期限按事故所影响的时间相应延长。任何一方都不能就由此产生的损失提出索赔。如果双方不能就上述事宜经友好协商达成一致意见，任何一方都可以按条规定。