陕西彬长矿区项目质量实施.docVIP

SLJ-MP-XGD-01 陕西彬长矿区办公楼工程 项目管理实施规划 编制：________________ 审核：________________ 审批：________________ 陕西六建彬长矿区办公楼项目部 二00六年十二月 1.工程概况 1工程简况 工程名称：陕西彬长矿区办公楼 工程地点：咸阳市世纪大道中段 勘察单位：咸阳市建筑设计研究院地基公司 设计单位：中国建研建筑设计研究院 监理单位：西安煤炭建设监理中心 施工单位：陕西省第六建筑工程公司 （一）建筑设计：陕西彬长矿区开发建设有限责任公司办公楼工程，位于咸阳市世纪大道中段其办公基地规划范围内。建筑物抗震设防烈度七度，建筑耐久年限50年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级一级。 该工程由地下层（设备用房及机动车库）与地上层（办公用房及招待用房等）构成，总建筑面积34586.34㎡79.90m。建筑平面呈矩形布置，平面尺寸63.30m×33.30m，建筑层高地下层均为3.6m，一层4.2m，二层5.7m，三~十九层3.8m。 本工程门窗设计有防火门、防火卷帘、普通门、防火窗、普通窗、铝合金百叶、铝合金门窗及铝合金幕墙等。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。 建筑楼地面：地下层楼梯间、电梯厅等为铺地砖地面，其余均为水泥砂浆楼地面；±0.000以上楼地面除一～二层门厅、电梯厅、走道等为花岗岩楼面，其余为铺地砖及水泥砂浆楼面。招待房间及多功能厅分别铺硬木复合地板与粘铺单层地毯。 内墙面：除地下室、车库、变配电、机房等为水泥砂浆墙面，卫生间、厨房等为粘贴釉面砖墙面，其余均为乳胶漆及花岗岩、矿棉吸声板、贴壁纸等装饰墙面。 外墙面设计：外墙面安装铝合金玻璃幕墙及贴花岗岩板。顶棚设计：车库、坡道、设备间等为板底喷涂顶棚，标准间等房间为乳胶漆顶棚，其余均为纸面石膏板、矿棉吸声板、铝合金条板等轻钢结构吊顶。 （二）结构设计： 本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，楼盖形式采用普通梁板体系。地基处理采用天然地基， 1.1m、0.8m厚钢筋混凝土筏板基础。 混凝土强度等级：垫层C15；基础底板、外墙C35，抗渗标号S10；五层及以下层柱C50，墙C45，六层～十三层柱、墙为C40，十四层及以上层的柱、墙C35；梁、板均为C30；填充墙过梁、圈梁、构造柱C20。 非承重墙体设计：内墙±0.000以下均为陶粒空心砖，±0.000以上电梯间、排烟、竖井等为陶粒实心砖，其余为加气混凝土砌块。 （三）、安装设计： 本工程安装工程由给排水、暖通、电气等组成，设计概况略。由专业施工队伍完成。 2.编制依据 序号 文 件 名 称 备 注 1 施工合同 合同编号001 2 招、投标文件及图纸答疑纪要 3 图纸会审纪要及设计变更 4 中国建研建筑设计研究院设计的施工蓝图 设计号03078 5 国家现行施工及验收规范、施工标准、操作规程等 6 与工程相关的标准图集 7 公司《管理手册》、《程序文件》及其 支持性文件和公司其他相关文件 《管理手册》C0版 《程序文件》C0版 8 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 9 建设行政主管部门颁发的有关技术、质量、安全、环保及文明施工方面的文件 10 类似工程施工管理经验 3.项目管理目标及分解 3.1质量目标 3.1.1保证建设工程施工合同承诺和投标承诺； 3.1.2分项工程合格率100%； 3.1.3分部工程合格率100%；保证地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、建筑电气、采暖、空调、电梯分部工程质量达到合格。 3.1.4确保本工程达到总公司AAA级工程和省优质工程“长安杯”，争创“鲁班奖”。 3.1.5争创国家建筑业新技术应用示范工程； 3.1.6确保创建省级文明工地。 工程质量目标分解表 序号 分部工程 主要子分部（分项）工程 合格率（%） 1 地基与基础 土方开挖 土方回填 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 砌体工程 防水混凝土 卷材防水层 细部构造 100 100 100 100 100 100 100 100 100 2 主体结构 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 现浇结构 填充墙砌体 100 100 100 100 100 3 建筑装饰装修工程 地面工程 抹灰工程 门窗工程 吊顶工程 饰面干挂石材工程 玻璃幕墙工程 涂饰工程 细部工程 100 100 100 100 100 100 100 100 4 建筑屋面工程 卷材防水屋面 100 5 建筑给水、排水与采暖 室内给水系统 室内排水系统 室内消防供应系统 卫生器具安装 100 100 100 100 6 建筑电气 变配电室