[工学]工程估价-第二章-建设工程造价构成_294905410.pdf

工程估价 Construction Estimation 课程编号: 主讲教师:于 清 助 教: 汪 涛 电话：010 qyu@tsinghua.edu.cn 建设管理系 三峡水利工程 三峡水利工程 总投资近2000亿元人民币 建设工程 总投资近2000亿元人民币 造价构成 ? 第二章 建设工程造价的构成 2.1 概述 2.2 建筑安装工程费用 2.3 设备与工器具购置费用 2.4 工程建设其他费用组成 2.5 预备费及建设期贷款利息 2.1 概述 一.我国现行建设工程项目总投资构成和工程造价的构成 一.我国现行建设工程项目总投资构成和工程造价的构成 二.世界银行及国外项目的工程造价的构成 二.世界银行及国外项目的工程造价的构成 我国现行建设工程项目总投资构成和工程造价的构成 我国现行建设工程项目总投资构成和工程造价的构成 按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号发行的 《投资项目可行 按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号发行的 《投资项目可行 性研究指南》的规定： 性研究指南》的规定： 现行建设工程项目总投资构成由固定资产投资和流动资产投资两部 现行建设工程项目总投资构成由固定资产投资和流动资产投资两部 分构成 。固定资产投资即工程造价，包括建筑安装工程费、设备与 分构成 。固定资产投资即工程造价，包括 工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固 定资产投资方向调节税。 生产性建设项目总投资包括固定资产投资（工程造价）和流动资 生产性建设项目总投资包括固定资产投资（工程造价）和流动资 产投资两部分。 产投资两部分。 非生产性建设项目总投资只有固定资产投资（工程造价），不含 非生产性建设项目总投资只有固定资产投资（工程造价），不含 流动资产投资。 流动资产投资。 相关的概念 建设项目总投资: 投资主体为获取收益,在选定的建设项目上投入所需 全部资金的经济行为。 固定资产投资: 投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的资金垫付 行为，包括基本建设投资，更新改造投资，房地产开发投资和其他 固定资产投资等部分。即建设项目的工程造价。 流动资产投资:指在工业项目投产前预先垫付，投产后的生产经营过程 中用于购买原材料，燃料，支付工资和其他用以周转资金，不构成 建设项目总造价。 静态投资:以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出来的 建设项目的瞬时值。包括建筑安装工程费用、设备及工、器具购 置费用、工程建设其他费用、基本预备费。 动态投资:为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 设备原价 设备购置费用 设备及工、器具购置费用 设备运杂费 工器具及生产家具购置费 固定资产投资 直接费 资 投 态 静 = 建筑安装工程费用 间接费 工程造价