[工学]建筑工程经济--浙大远程土木专业.doc

《建筑工程经济》作业 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 思考题部分 第一章 绪论 何谓基本建设？ 何谓固定资产？ 建设项目按其性质可分为哪几类？ 建筑产品的特性有哪些？ 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 工程项目建设程序有哪几个步骤？ 可行性研究报告一般包括哪些内容？ 厂址选择通常需要满足哪些要求？ 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？ 构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？ 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 单利与复利的区别是什么？试举例说明。 什么是终值、现值、等值？ 什么是名义利率、实际利率？ 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？ 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? 对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？ 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？ 内部收益率的经济涵义是什么？ 外部收益率的内涵是什么？ 第四章 项目方案的比较和选择 1. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？2. 投资方案有哪几种类型？3. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？ 4. 哪些指标只可用于单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济效果评价？ 哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？5. 独立方案比较时，应注意哪些问题？1. 为什么技术经济研究要进行不确定性分析？2. 什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？3. 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么 4. 何谓敏感性分析？其目的是什么 5. 盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？ 敏感性分析要经过哪些步骤 什么是敏感性因素？确定敏感性因素的方法有哪些？ 何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？ 什么是项目资本金？ 我国建设项目投资有哪些来源渠道? 试述利用债券，股票筹资的优缺点。 借用国外资金的方式有哪些？ 什么是资本成本?其作用是什么？ 降低资金成本的途径有哪些？ 第十章 机械设备更新的经济分析 何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？ 设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？ 什么是设备的经济寿命？ 什么是沉入成本?在设备更新分析中应如何处理沉入成本? 在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？ 第十一章 建筑业价值工程 什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？ 什么是寿命周期和寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本？ 价值工程的一般工作程序有哪些？ 价值工程对象的选择原则是什么？ ABC分析法的基本思路是什么？ 强制确定法是如何根据价值系数判断分析对象的？ 最合适区域法的基本思路是什么？ 什么是功能整理？怎样绘制功能系统图？ 方案创造有哪些方法？ 方案评价的方法有哪些？ 计算题部分 第二章 现金流量构成与资金等值计算 某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P；从第3年末期的5年中，每年可获利A，年利率为10％，试绘制现金流量图。 有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。 在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少？ 现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。 甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少? 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 假使你希望第4年末得到800元的存款利息，银行每年按5％利率付息，现在你应当存入多少本金？ 某青年2年后需要资金5万元（2年后一次支付），现在存入多少钱（银行的年利率为10％）？ 某公司对收益率为15％的项目进行投资，希望8年后能得到1000万元，计算现在需要投资多少？ 某夫妇每月存入银行20元，月利率为8％，求一年期本利和多少？ 某人某月抽烟30包，以买低档烟计需30元/月，一年为360元计，问35年后该烟民总计用于抽烟的钱是多少？（设i=9%） 某公路工程总投资10亿元，5年建成，每年末投资2亿元，年利率为7％，求5年末的实际累计总投资额