度假村管理与运营.pptVIP

1 度假村概述 2 度假村客源 4 设计原则 度假村设计的8条原则 万事都应该有一个目标 方案的设计应该以人为中心 实用性和艺术性的统一 构造丰富的景观 构造适合的景观 满足技术要求 成本最小化需要 利于监管 树木太多，以至于看不见风景。 --写在森林服务小站七点留言卡上的实际评论 设计的原则和实践 万事都应该有一个目标 比如，度假村的户外娱乐场所的设计就是要满足客人游玩的目的。而户外娱乐场所主要有6部分组成： 1。自然资源，比如土地、植物、水； 2。使用地区，比如停车场、道路、娱乐地区； 3。主要结构，如建筑等； 4。次要结构，如多用途路线、标识和可饮用的矿泉水等； 5。人和动物 6。自然力，如风、阳光和雨等影响其他因素的东西。 而且这些因素之间都是由相互联系的。 讨论 在落基山地区，Oz建筑协会为当地的公用设施制定了以下通用原则： 1。文化影响。包括对乡村、农场、土著居民、畜牧、铁路等 2。自然力。包括不多的雨水、长的解冻周期、大风、缺少多种植被 3。建筑。充足的阳光带来的光和热、简单的设计、户外购物中心和门廊。 4。色彩。玫瑰红、浅绿、褐色和浅灰色 5。使建筑坚固耐久。原始的建筑材料，自然、无度的建筑材料和日光设计。 问题：您能为您所在地区制定类似的指南吗？ 度假村设计要考虑的因素 环境 娱乐场所与周边环境是分不开的，必须考虑其对周边环境的影响。如，景观、交通、水。 使用地区 活动场所的地位必须与其活动相一致。如，网球场要求地面平坦、滑雪场要求有陡峭的斜坡。因此，对于地理环境可以进行如下分类： 斜坡 土地类型：黏土、沙土、淤泥。 植被覆盖：停车场需要拔掉大部分数。 植被并非越多越好，太多的植被会给游客造成压迫感。 年轻的阔叶树，如扎根很深的山胡桃树适合娱乐场所，而扎根很浅的橡树、美国毛举树、五针松、白杨择不适合。 有选择地减少植被改善风景； 人视线的正前方要有一些令人愉快的风景。如湖、开阔的空地、高尔夫球场等。 要设计能瞭望到全景的地方。 植被和斜坡如何影响场所选择？ 第一步，分析植被情况： 1。树木覆盖面积达50%以上 2。重点树木覆盖面积占10-50% 3。有小片树木覆盖 4。矮树丛和灌木丛覆盖地面 第二步，讨论场所地形 1。平坦地带 2。轻度斜坡 3。轻度起伏的地带 4。峡谷和陡峭的地带 5。河流峡谷 最后，适合的建筑的定位 水域附近 由于水流的侵蚀作用，需要在娱乐地区建设沟渠疏导水流。 污染。如果停车场建在山顶，雨水会将污染物带到山下，因此，停车场一般建在山下与娱乐地区有轻微提督的地方。修建过滤带阻止被污染的河流，过滤带一般为充满岩石或碎石的沟渠。 设施要建在比较平淡的地带，而且中心区略高于边缘，可以将水排出设施之外。 节约用水。 水中废物处理2种方式：通过管道将废物排出该地区；废物的实地处理。 度假村的交通设计 小路是度假村运送客人及其汽车的有效方式。 加拿大公园协会将小路分为以下几种： 1。原始小路-设有标志，但是未改善 2。次要小路-有标志，已改善，人、马车可行走。 3。主要小路-能到达很多游客观光区，是原是小路和次要小路的终点站。 4。人行道-木板路和沥青路，可到发达地区，或供散步、欣赏风景使用。 5。专用小路-自行车、乡村滑雪、残疾人行使的小路。 小路设计的3个主要因素： 1。小路的职能 2。该地区小路和其他小路之间的联系 3。该地区小路和其他设施的联系 小路设计的重要问题 循环型线路设计比线路设计可取 使用单一的进入或退出口 小路入口尤其重要 小路入口附近为下坡路，然后前半段为上坡，下半段为下坡 一般为向右转 视觉上力求多变 考虑太阳的方位和风向 结构 无论是一座楼房还是一个垃圾箱的设计，其结构都会影响整个度假村的风格和氛围。 9度假村运营 12 活动管理与评估 6 水上度假村 7 高尔夫和网球度假村 * * 通常认为，设施的设计与发展与其管理和维护是相分离的。然而，设计理念会对维护和管理带来很大冲击和影响。因此场地设计要“预测土地使用中会出现的问题，并提出建筑上的解决方案，以确保这些问题不会出现”。因此，度假村的设计对其管理是至关重要的。 5 山区度假村