车位签商品房买卖合同　.doc

车位签商品房买卖合同 《商品房买卖合同》补充协议 出卖人：佛山市东海蓝湾房地产有限公司 买受人： 乙方同意购买甲方编号为 车位，合同总价格为人民币元。 并于年月 日就上述房产签订商品房买卖合同。 双方经平等协商，一致同意订立如下条款，就购买东海蓝湾商品房事宜补充约定如下： 甲方所售的车位依法按停车场规划的编号发售，乙方以现场的标示选择合适的车位并与甲方签定购买该该车位的《商品房买卖合同同》，同意甲方除按原合同同约定外，以本协议为主要要成交依据，双方就该协议议达成一致一件并同意按该该协议执行。 本合同项下下相关事宜的通知方式以原原合同所记载的电话、传真真、通信地址为准，一方联联络方式如有变更，应在变变更后10日内以书面形式式通知对方，如因联系方式式错误引致的后果，由责任任人自行承担。 关于车位位面积差异的处理方式： 甲方所售的车位已发规划划，根据车位编号安套发售售，乙方以现场的标示选择择合适的车 位并与甲方签签定购买该车位的合同，车车位面积差异不适用于原合合同第五条。 车位属于现现货销售，地下场车设计存存在集水井等设施实属正常常范围，欧脉车位前，买 受人已亲自观察现场，认可可及接收车位的实际情况，，属于自愿购买的行为。 付款方式及期限的补充： 如乙方选择一次性或分期期付款，则从乙与甲方签定定购房合同时七天内提交所所需资料， 确保甲方按时时送交合同备案时期。否则则视为乙方违约。 如乙方方选择银行按揭方式付款的的： 乙方必须在签署购房房合同之日起7天内与银行行签订抵押贷款协议，并提提供按揭所需的 全部资料料，否则视为逾期付款，买买受人按照原合同的相关约约定承担逾期付款的责任。。 乙方申请银行按揭的年年限、金额以银行最终批复复为准，如银行批准的按揭揭按额度地狱 乙方的申请请金额，该差额部分应在银银行批复通知之日起10日日内付清；若逾期，乙方应应按原合同的相关约定承担担逾期付款的违约责任。 乙方贷款申请不获银行批准准的，乙方应在签立原合同同之日起30日内更改付款款方式并付 清房款，若逾逾期，乙方应按原合同的相相关约定承担逾期付款的违违约责任。 乙方未能履行行其向按揭银行应尽的义务务而导致甲 方作为担保人人而承担担保责任的，甲方方有权解除商品房买卖合同同，乙方除偿还甲方全部代代偿款外，还应按该车位总总价款的20%向甲方支付付违约金。 关于规划、设设计变更： 本商品房项目目为分期规划、分期开发。。原合同第十条所称的“该该商品房项目|蓝湾二期车车位项目，甲方保留对后期期规划进行调整的权利。 由于乙方原因，未能按期交交付商品房的，双方同意以以下方式处理： 如乙方未未付清应付款或违约金，则则交付日期相应延迟，甲方方逾期交楼的责任免除； 乙方应按照甲方《收楼通知知书》中约定的交楼时间办办理手车位手续；乙方未收收到《收 楼通知书》的，，按合同约定的交付期限为为办理手车位手续时间。如如乙方未按《收楼通知书》》或合同约定时间办理收车车位手续的，自本合同约定定的交付日期起，视为本合合同项下的车位已交付。自自交付之日起，该车位毁损损灭失的风险，包括但不限限于物业管理费用的支出由由乙方承担。 甲乙双方按按约定交楼准验收，如发现现该房屋未符合交楼标准，，乙方应在收楼的当时起 48小时内提出并填写好好《楼宇验收表》交回收楼楼处。甲方在合理期限内完完善至交楼标准，维修期间间互不追究，乙方应在双方方约定时间内复检，否则视视为乙方默认复检通过。 关于物业管理费的约定： 乙方必须遵守物业公司依法法制定的物业管理规定，并并按照《东海蓝湾前期物管管服务协议》交纳相关费用用。 在本着自愿、公平、、公开的购买原则基础，乙乙方在清晰东海蓝湾楼盘所所有认购条款及项目 资料料后，自愿购买甲方所销售售的该车位，乙方成功认购购办理有效手续后该车位属属权正式归乙方所有，因此此在未来该车位受市场因素素影响，其市场价值变化风风险将由乙方独力承担，与与甲方无关。 本协议经双双方签字、盖章即时生效。。如本条款与《商品房买卖卖合同》约定不一致的，以以本 条款为准《商品房买买卖合同》中的“本合同||一词指已经本条款补充修修改后的合同。 本协议于于年 月日 在佛山市三水水区签订，本协议一式2份份，为 《商品房买卖合同同》之不可分割的组成部分分。 出卖人：佛山市东海海蓝湾房地产有限公司 买受人： 法定代表人：： 法定代表人： 委托代代理人： 委托代理人： 日期： 年 月日日期：： 年 月日 商品房买买卖合同补充协议 出卖人人： 买受人： 鉴于买受受人决定购买出卖人开发建建设的【蘭湾〃蒂钒尼】项项目地下负二层第号地下停停车位并与出卖人自愿签订订了合同编号为的《商品房房买卖合同》，为进一步明明确双方的权利义务关系，，特作如下补充约定。本补补充协议与前述合同有抵触触之处，以本补充协议为准准。 第一条