附件二：深圳市XX片区XX深圳市法.doc

　　 　 　　 　 　　　 　 附件二：深圳市XX片区[XX]《深圳市法定图则文本格式》　　　 深圳市宝安401-1521T6号片区 [观澜樟坑径片区]　　　 法定图则　　　 No.BA401-1521T6/01　　 （草案）　　 　　　 　 　　　 　　 　　 　　　 　 深圳市城市规划委员会　　　 二〇一〇年十二月　　　 　　 　　　 　　 　　 　 　　　 　　 依据《深圳市城市规划条例》（2001）（以下简称《条例》），制定深圳市宝安401-1521T6号片区 [观澜樟坑径片区]法定图则草案（以下简称本图则），经初审同意，现予以公开展示。公开展示期间，任何单位和个人均可以规定形式向深圳市城市规划委员会（以下简称“市规划委员会”）提出对本图则的意见或建议。　 本图则包括“文本”及“图表”两部分。　 （1）文本：是指按法 定程序批准具有法律效力的规划控制条文。　 （2）图表：是指按法定程序批准并由市规划委员会主任委员签署生效的具有法律效力的规划图及附表。　　　 　　 深圳市城市规划委员会　 二〇一〇年十二月　　　 　 　　 目 录　 文本　 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc259705033 1 总则 PAGEREF _Toc259705033 \h 1　 HYPERLINK \l _Toc259705034 2 目标与定位 PAGEREF _Toc259705034 \h 1　 HYPERLINK \l _Toc259705035 3 用地性质 PAGEREF _Toc259705035 \h 2　 HYPERLINK \l _Toc259705036 4 开发强度 PAGEREF _Toc259705036 \h 3　 HYPERLINK \l _Toc259705037 5 配套设施 PAGEREF _Toc259705037 \h 3　　 HYPERLINK \l _Toc259705038 6 道路交通 PAGEREF _Toc259705038 \h 6　　 HYPERLINK \l _Toc259705039 7 城市设计 PAGEREF _Toc259705039 \h 8　　 HYPERLINK \l _Toc259705040 8 城市更新 PAGEREF _Toc259705040 \h 10　　 HYPERLINK \l _Toc259705055 9 地名 PAGEREF _Toc259705055 \h 11　 HYPERLINK \l _Toc259705056 10 其它规定 PAGEREF _Toc259705056 \h 13　　 　　　 　 深圳市宝安401-1521T6号片区[观澜樟坑径片区]法定图则NO.BA401-1521T6/01（草案）深圳市 号片区 法定图则NO. /01（草案　　 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 13　　　 　　　 总则　　　 本图则适用范围（以下简称本片区）为：梅观高速公路、机荷高速公路、环观中路、观辅路及相邻基本生态控制线所围合的区域，总用地面积为888.0公顷。　　 制定本图则的主要规划依据是：深圳市城市总体规划、本片区所在组团的分区规划及其它经批准的专项规划。　　 制定本图则遵循的总体原则是：资源节约、环境友好，平衡城市开发和生态保护，促进社区与高新技术园区共同发展。　 本片区内的土地使用及开发建设活动必须遵守本图则的有关规定。本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关法律、法规等规范性法律文件相关条文的规定。　　　 本图则涉及的所有技术指标（其中特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标准与准则》（2004版）（以下简称《深标》）确定。　　 在本片区内编制详细蓝图、城市设计或城市更新单元规划，均应以本图则的要求为依据进行。　　　 本图则由市规划委员会负责解释；若需修改，必须符合《深圳市城市规划条例》（2001）第二十七、二十八条的规定。　　 本图则自市规划委员会主任委员签发之日起施行。即日起，该片区原有控制性详细规划自行废止。　　　 目标与定位　 本片区的发展目标是：深圳中北部以高新技术产业为支撑，环境宜人、配套完善、园区社区融合互动、交通方式灵活多样的综合性城区。　　　 本片区的主导功能是：适应观澜实际的高新技术产业及其相关的配套居住、商务办公及休闲娱乐功能。　　　 本片区的发展策略是：结合规划引导构筑片区景观体系；依托景观资源建立多样交通体系；通过高新区建设带动社区发展；通过社区更新完善各项配套功能。 。