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中海地产住宅工程防水做法工作指引正文
中海地产工程管理公司
住宅工程防水做法工作指引
（征求意见稿）
二〇一五年五月
中海地产工程管理公司 住宅工程防水做法工作指引
目 录
1. 总 则 1
2. 防水材料和保温隔热材料 2
2.1 防水材料 2
2.2 保温隔热材料 3
3. 地下室防水 4
3.1 常用防水方案 4
3.2 地下室底板防水 4
3.3 地下室侧墙防水 5
3.4 地下室顶板防水 7
3.5 地下室节点防水 8
4. 屋面防水 10
4.1 屋面防水方案 10
4.2 屋面防水做法 11
5. 外墙防水 16
5.1 外墙面整体防水 16
5.2 节点构造防水 19
6. 外门窗防水 22
7. 楼地面防水 25
7.1 厨房、卫生间防水 25
7.2 阳台、露台、入户花园防水 27
8. 防水工程质量通病和防治措施 29
8.1 地下室防水工程质量通病和防治措施 29
8.2 楼地面防水工程质量通病和防治措施 30
8.3 屋面防水工程质量通病和防治措施 33
8.4 外墙、门窗防水工程质量通病和防治措施 34
8.5 其他防水工程质量通病和防治措施 37
1
中海地产工程管理公司 住宅工程防水做法工作指引
1. 总 则
1.1 为提高中海地产建筑工程质量水平，规范工程防水及相关部位的保温做法，我
们结合各地区、各项目的实际情况，制定了中海地产工程管理有限公司住宅工
程防水体系工作指引。
1.2 本指引适用于中海地产住宅工程项目的地下室、屋面、外墙、外门窗、楼地面
等的防水，并在屋面、外墙等部位包含了保温隔热做法。
1.3 建筑工程防水、保温隔热在设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除
参照本文外，还应符合国家的有关法律、法规和现行有关标准的要求。
1.4 本
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