借款合同(非交易赎楼).doc

借 款 合 同 （非交易转按揭适用） 编号：深借字 号 甲方（贷款人）： 身份证号码： 通讯地址: 联系电话： 传真号码： 电子邮箱： 乙方 （借款人）： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 传真号码： 电子邮箱： 乙方于 年将位于 的房产（房地产证号码为： 号，以下简称为目标房屋）作抵押，向 银行 支行（以下简称原贷款银行）贷款 ，至今尚未还清。现乙方欲解除前述目标房屋抵押，再向 银行 支行办理抵押贷款，需要用于偿还银行抵押贷款的资金，为此特向甲方借款；甲方亦为有效运用资金，愿意借给乙方此款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同。 第一条 借款内容 1、借款币种为人民币；借款金额为 元整（￥ ）。 2、借款日利率为： %。利息按月支付；借期少于一个月的，利息于约定的归还借款本金的时间归还。 借期届满后，乙方还款金额不足以清偿全部借款及其利息时，应当首先偿还利息，剩余款额用于清偿本金。未能清偿的借款本金继续计算利息。 3、借款用途： 。 4、借款期限： 天，自 年 月 日至 年 月 日。若因故借款借出的时间提前或延后，以实际转账出款日为起算日计算借款期限。 乙方提前还款的，应当经甲方书面同意。 第二条 借款贷出、归还方式 1、借款中人民币 元整（小写￥ 元）以汇款的方式汇入 指定的账户： 户名： 开户行： 账号： 其中人民币： 元整（小写￥ 元）以现金的形式支付给 本人。 2、乙方应按照本合同约定的借款期限按时归还全部借款本息。还款应当支付到下述甲方指定的账户： 户 名： 刘升 开户行： 深圳市平安银行深圳分行 账 号： 6229860000872589 甲方若需要变更收款账户，要以书面方式通知乙方。乙方收到变更通知，应当将还款转入甲方变更后的收款账户。 第三条 乙方应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、公证等费用。 第四条 借款的使用及其监督 1、在本合同有效期内，甲方有权检查、监督借款的使用情况；乙方有义务按甲方要求向甲方提供其财务报表、企业变更资料及其他与乙方还款能力相关的资料。 2、甲方发现乙方改变借款的使用用途，有权提前解除合同，收回借款。 3、甲方发现乙方出现可能影响其还款能力的情形，有权要求乙方增加担保；乙方不按照甲方要求增加担保，甲方有权提前解除合同，收回贷款。 第五条 违约责任 1、乙方未按本合同约定的用途使用借款，由此造成的资金风险责任由乙方承担，同时甲方有权停止发放借款，提前收回部分或全部已发放的借款，并对违约使用部分，在违约使用期间按日千分之三计收违约金。此违约金计算方式为甲方预期收益, 乙方同意在诉讼中放弃提出要求减免的权利。 2、借款到期后，如乙方未能按本合同约定的期限及还款方式归还借款本息的，甲方有权直接催收，对担保人、担保物进行追偿，并对逾期未还款金额按每日千分之二计收违约金，此违约金计算方式为甲方预期收益, 乙方同意在诉讼中放弃提出要求减免的权利。 3、借款期间，乙方或其担保人在生产经营过程中经营管理不善，或者担保物发生毁损、灭失等其他原因，不能按期归还借款本息或不能提供委托人认可的其他担保措施，甲方有权单方解除本合同并收回借款及利息。 4、乙方违约未能按本合同约定的期限归还借款本息，甲方为实现债权和担保权益所发生的全部费用由乙方承担。该费用包括