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北外滩水城十六街区地下防水施工方案
北外滩水城十六街区工程
地下防水施工方案
江苏中南建筑产业集团有限责任公司
北外滩水城十六街区项目经理部
2015年3月24日 目 录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
2.1、工程概况 1
2.2、地下室防水概况 2
三、施工组织 2
四、工艺流程及操作要点 4
4.1、地下室底板防水施工。 4
4.1.1、基层要求 4
4.1.2、施工准备 4
4.1.3、工艺流程 4
4.1.4、操作要点 5
4.2、地下室侧墙防水施工。 5
4.2.1、基层要求 5
4.2.2、施工准备 6
4.2.3、工艺流程 6
4.2.4、操作要点 6
4.3、地下室顶板防水施工。 7
4.3.1、基层要求 7
4.3.2、施工准备 7
4.3.3、工艺流程 7
4.1.4、操作要点 8
4.1.5、注意事项 8
五、质量标准及保证措施 9
5.1、质量标准 9
5.2、常见问题处理措施 10
六、成品保护措施 10
七、安全与文明施工保证措施 11
一、编制依据
1﹑本工程的施工承包合同；
2﹑筑博设计股份有限公司的本工程的设计图纸；
3﹑国家现行的有关施工及验收规范（规程）：
、《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-2011）
、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）
4、《中南精品工程工艺工法手册》（2013）
5、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件；
6、有关施工规范、图集要求。
二、工程概况
2.1、工程概况
工程名称：北外滩水城十六街区
建设单位：南京浦东房地产开发有限公司
勘察单位: 南京勘察工程有限公司
设计单位：筑博设计股份有限公司
总承包单位：江苏中南建筑产业集团有限责任公司
监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司
拟建的北外滩水城十六街区项目，33层高层住宅11栋（1-11#楼）,4层社区服务用房1栋,3层幼儿园（9班）1栋；其中10#是沿街商业网点，11#楼下设置物业用房。高层住宅10#、11#楼为框架、剪力墙结构体系，1#~9#高层住宅为剪力墙结构，配套公建用房（社区服务用房、幼儿园等）和地下车库为框架结构体系。建筑高度：97.50米（最高单体最高女儿墙高度）。总建筑面积：286602.10平方米 其中其中:地上建筑面积：231228.96平方米，地下建筑面积：55373.14平方米。
2.2、地下室防水概况
2.2.1、地下室底板（由下至上）：素土夯实→100厚C15混凝土垫层（原浆收光）→1.5厚JS防水涂膜→20厚1:3水泥砂浆保护层→自防水钢筋混凝土抗渗底板→50厚（最薄处）C20细石混凝土原浆机械压光。
2.2.2、地下室侧墙（由内向外）：
2.2.2.1、覆土层150-200以上部位：墙体基层修补打磨，穿墙螺杆洞修补→自防水混凝土侧板，抗渗等级P6→墙体基层修补打磨，穿墙螺杆洞修补→1.5厚聚氨酯防水涂膜→20厚1:2.5水泥砂浆分两次成活→面层
2.2.2.2、覆土层150-200以下部位：墙体基层修补打磨→自防水钢筋混凝土侧板，抗渗等级P6→墙体基层修补打磨，穿墙螺杆洞修补→1.5厚聚氨酯防水涂膜→20厚XPS板外贴→回填土分层夯实。
2.2.3、地下室顶板（覆土种植顶板，顶板结构找坡1%），由下至上：板底、梁底清理，刷大白浆两道→防水混凝土顶板原浆收光→1.5厚JS防水涂膜→4厚自粘型防穿刺高聚物改性沥青防水卷材（遇墙处上翻并高于覆土面500）→40厚C20细石混凝土，分块双向6000，密封膏嵌缝，缝宽20→150厚碎石（最小粒径20）滤水层→聚氨酯无纱布隔离层（200g/平方米）→覆土层或环境面层
2.3、后浇带：底板及室外地坪下地下室外墙后浇带，按11G101-3中94页超前止水构造，超前部分厚度，底板为300mm，地下室外墙为250mm，其中，地下室外墙无垫层。
三、施工组织
3.1、建立以项目经理为领导的防水领导小组：
3.2、组织防水施工班组及时进场，进场施工操作人员必须经相关培训合格。由技术员对施工人员进行技术交底，项目质检员进行连续监控。
3.3、材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送检测中心检测，检测合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。
3.4、技术员根据现场实际情况划分流水段，施工班组按照所划分的流水段进行施工，确保施工进度。
3.5、防水施工完成后立即进行保护层施工，防止防水被破坏。
四、工艺流程及操作要点
4.1、地下室底板防水施工。
4.1.1、基层要求
防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和
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