[建筑]施工准备阶段监理作业指导书.doc

第一章 建设单位应向项目监理部提交的文件及资料 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程开工证、施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书、场区勘察测绘引测高程及城市规划管理局道路竖向设计资料； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、工程地质勘察报告、水文地质资料，水准点、坐标点等原始资料； 8、本工程的施工招标文件、发标会议纪要及招标答疑会议纪要（复印件），标底抽签表； 9、本工程项目的中标通知书（复印件）； 10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》以及建设单位独立分包的与工程有关的其他合同（副本）； 11、建设单位驻工地代表及授权； 12、建设单位与有关单位签订的协议书； 第二章 施工单位应向项目监理部提交的文件及资料 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号（复印件）； 2、国家企业等级证书、信用等级证书（复印件）； 3、施工企业安全资格审查认可证（复印件）； 4、企业法人代表证书、质量体系认证证书（复印件）； 5、施工单位提供的实验室资质证书（复印件）； 6、工程预算书、工程中标价明细表（复印件）； 7、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证（复印件）； 8、项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，其内容包括：（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；（2）质量管理、技术管理制度； 9、特殊作业工人上岗证（复印件）；特殊作业包括：电工作业、锅炉司炉、起重机作业、爆破作业、金属焊接（气割）、机动车辆驾驶、建筑升降机操作、卷扬机操作、混凝土搅拌机作业。 10、本工程自审手续齐全、经各部门负责人签认的、有针对性、有特殊措施（如冬、雨季、特殊工艺施工措施）的施工组织设计（施工方案）； 11、施工组织设计（施工方案）中开列的按施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量； 12、工程拟用的工具及检测设备的校验记录。 13、建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录； 14、工程依法允许分包的，应提供分包单位的资质及业绩，以备有关部门进行研究选择确定； 第三章 项目监理部应具备的基础资料 1、监理委托合同（副本）以及评审意见； 2、公司对施工单位承包合同的分析结论； 3、监理公司对本建设工程的总监理工程师任命书及授权； 4、已经批准的本工程项目的监理规划与业主对总监的授权书； 第四章 总监理工程师工作 1、组建项目监理部报公司审批；根据批准的监理部组成人员进行分工（含安全施工的分工）； 2、将项目监理部人员上岗证及分工报送建设单位； 3、将项目监理部人员分工以监理通知形式通知现场管理项目部； 4、制定项目监理部管理制度，建立浓厚监理氛围的办公室； 5、编写本工程项目的监理规划上报公司审批； 6、组织监理人员熟悉设计图纸，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议； 7、协助建设单位组织设计技术交底会，并对设计技术交底会议纪要进行签认； 8、组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（施工方案），提出审查意见、上报公司审核、经总监理工程师签认后报建设单位。 9、审查施工单位现场管理项目部的质量管理体系、技术管理体 系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。 10、有分包者，审查承包单位报送的分包单位资格及有关资质资料，符合有关规定的予以签认； 11、组织监理部人员学习、讨论《建设工程监理规范》、《监理规划》，招投标文件、《建设工程施工合同》、《施工组织设计》、施工方案等。 第五章 专业监理工程师工作 1、对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。检查内容为（1）承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；（2）符核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 2、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，报由总监理工程师签发，并报建设单位：（1）施工许可证已获政府主管部门批准；（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已获总监理工程师批准；（4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；（5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 3、负责组织编写分部、分项工程监理实施细则； 4、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 5、从以下五个方面对承包单位的实验室进行考查：（1）实验室的资质等级及其试验范围；（2）法定计