[政史地]71城市内部结构和服务功能.ppt

* * * 考纲下载 1.城市空间结构及其形成原因。 2.不同规模城市服务功能的差异。 考纲解读 1.识记：城市主要功能区及其特点，不 同规模城市服务功能的差异。 2.理解：城市空间结构形成的原因。 3.应用：城市功能区的合理布局。 一、城市土地利用和功能分区 1、城市的土地利用 城市土地利用 休憩及绿 化用地 商业用地 住宅用地 工业用地 交通用地 政府机关与 公共用地 农业用地 和水面 交通线 1号地 2号地 3号地 面积比: : : : 1:2:3 探究 思考 三块土地的起拍价那块最高?为什么? 投资商获得土地主要取决于什么能力? 如果你想办工厂,你打算拍那号地?为什么? 功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能 同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集 通过集聚效应 城市功能分区 2、城市功能分区的形成 请你判断北京城市四个功能区的名称： 文化和高科技区 商业区 工业区 住宅区 功能区 商业区 工业区 住宅区 形态 特征 位置 占地面积小，呈点状或条状 集聚成片 占地面积大，是城市的最基本职能，工业化后出现分化 经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大；建筑物高大稠密；内部有明显的分区 不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布 建筑质量上高级与低级住宅区分化；位置上高级与低级住宅区背向发展 市中心、交通干线两侧、街角路口 市区外缘、交通干线两侧 分布广泛 3、三种城市功能分区 【例1】某城市内部的地域结构为多核心结构，图是该城市的 建筑与道路分布示意图。读图，回答下列问题。 (1)A、B中属于中心商务区的 是___，主要原因是。A与B 服务范围的关系是______ _________________ _________________。 (2)C、D、E中属于低级住宅区 的是___，其在城市中的一般 分布规律是___________________________。 分布在内城(靠近商业区)；靠近工业区 A A位于市中心；交通便利A服务范围覆盖(包含)B服务范围 C (3)汽车销售店布局在G处的理由是_____________ ______________，高新技术产业园将布局在F处的 主要依据是_________________________。 占地广，需位于城市 外缘；靠近交通干线 接近高等院校、科研机构；环境条件好 ——城市地域结构 城市中不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构 二、城市内部空间结构的形成和变化 1、城市地域结构模式 举例 成因 特点 结构 城市形态集中紧凑，城市的功能区围绕市中心呈同心圆状 城市各功能区呈扇形向外扩展 城市并非依托单一核心发展，而是围绕几个核心形成多种功能区，并由它们共同组成城市地域 平原地形，城市各功能区经过不断的侵入和迁移，呈同心圆状自核心向外扩展而成 交通（各功能区沿交通线延伸） 随着城市不断向外扩展，原有市中心由于地价高、交通和居住拥挤等，在远离市中心的郊区出现新核心 成都 沈阳 淄博 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 三种基本城市地域结构模式的比较： 1、经济因素（主要）对城市空间结构的影响： 综合付租能力和地租这两方面因素，一般在 地租最高的市中心和地租次高的的道路相交 处形成了商业区；在地租较低的其他地方形 成了住宅区；地租对于工业区的影响最低。 2、影响城市内部空间结构形成的因素 1、距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势。 2、OA可能成为商业区，AB可能成为住宅区，BC可能成为工业区。 较低 较低 远离公路的地区 较高 较高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 最高 最高 市中心 租金 通达度 区位 受距市中心距离的影响 用地 要求 工业用地 住宅用地 商业用地 占地少，要求最大程度地接近消费群体 最大。因而位于距市中心最近的A区，在A区商业支付的租金最高 占地多，要求方便上下班，又要方便购物 较小。因而位于距市中心较近的B区，介于商业区和工业区之间 工业生产占地较大，地租占成本的比列很高 小。在距市中心最远的C区，只有工业付出的租金最高 天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 上海市在开