国际中心地产年前推广方案.ppt

2008年1月4日 主 题： 报纸广告 大河报 150万平米，再建一个国际都会中心 升龙国际中心省会，繁华计划全球启动 2008年1月4日 大河报 软文： 三次大发展，大郑州迈向国际化都市 1、1955年，一条铁路推进城市化进程 2、1999年，郑东新区东扩，拓展城市发展 3、2008年，升龙国际中心，使城市迈向国际 * 升龙国际中心 春节前广告推广计划 阶段营销目标： 春节前2000组认卡客户 6000组到访客户 阶段品牌目标： 省会繁华计划深入人心，激发市场广泛关注及消费者的极大兴趣 广告任务： 又一城市发展计划启动，完成告知过程。 广告传播过程： 尚锦要做一个计划？ 尚锦要做什么事？ 这件事的意义会怎样？ 参加者会得到什么样的利益？ 为什么会成功？ 计划如何实施？ 起因 过程 结果 利益 保证 执行 启动区目标： 产品层面是对整个计划进行事实验证，对生活环境、产品品质、与城市的关系、计划成功的可能性，起到整个计划的示范作用。 承诺利益，让第一批人受益，让更多的人加入到计划当中来 体现本案于其他地产项目的与众不同，是利益的根本保证。 传播方式参考 海岸生活计划 万科东海岸 作为城市运营项目的意义： 新区——郑州东区CBD——政府运营——城市发展计划 老区——升龙国际中心——尚锦运营——城市发展计划 郑州东区CBD 3.45平方公里、65个项目、52.7亿投资、160万平方米的建面、三大标志性建筑、5年出规模、3年出形象、4.5万人居住、10万人商务 70万/亩——200万/亩——持续上涨 承载着新郑州发展的梦想，城市未来的希望，郑州城市形象、郑州成为国际化城市的标志、中原金融商务中心 升龙国际中心 150万建面，50亿投资，五为一体的建筑群，1000天发展计划，5万人居住社区。 版块、产业持续增值 城市西南发展中心、缩小城市东西差距、复兴半个世纪的繁华梦想、建设郑州国际性大都会中心、承诺郑州人民一个大都会生活梦想、人居生活中心、郑州国际化发展的标志。 新区CBD 从无到有、从荒芜到繁华、大势所趋但成熟，过程时间较长 升龙国际中心 从繁华到都会中心、时间短、发展快利益即得 广告针对人群 居住人群、投资人群、品牌商家、商务企业 居住群体关注点 未来美好生活、国际都会生活、从容便利、立即提升生活品质、产业增值 投资人群关注点 低成本投入、高利润产出、未来国际性都会梦想 本阶段针对人群 尚锦要做一个计划？ 尚锦要做什么事？ 这件事的意义会怎样？ 参加者会得到什么样的利益？ 为什么会成功？ 起因 过程 结果 利益 保证 第一阶段广告传播安排： 第一阶段：悬念预告 尚锦要做一个计划？ 起因 内容： 1亿人的国际都会生活梦想，郑州还有没有计划？ 2008年1月1日全球揭幕 主 题： 候车亭广告 2007年12月25日-08年1月1日 1亿人的国际都会生活梦想，郑州还有没有计划？ 2008年1月1日全球揭幕 广播广告 2007年12月25日-08年1月1日 1亿人的国际都会生活梦想，郑州还有没有计划？ 2008年1月1日全球揭幕 2007年12月28日 1亿人的国际都会生活梦想，郑州还有没有计划？ 2008年1月1日全球揭幕 主 题： 报纸广告 大河报、郑州晚报、河南日报 第二阶段：计划说明 尚锦要做什么事？ 这件事的意义会怎样？ 过程 结果 2008年1月2-4日 主 题： 省会繁华计划全球启动 户外广告 2008年1月1日-2月21日 省会繁华计划全球启动 候车亭广告 2008年1月1日-2月21日 省会繁华计划全球启动 广播广告 08年1月1日-2月5日 主 题： 建立在半个世纪繁华之上，升龙国际中心，省会繁华计划全球启动 2008年1月2日 主 题： 报纸广告 大河报 新城区有CBD， 老城区发展谁来运营？ 升龙国际中心省会，繁华计划全球启动 软文 3.0时代，郑州发展需要升级 1、升龙国际中心繁华城市未来 2、升龙国际中心颠覆城市发展格局 3、升龙国际中心省会繁华计划正式启动 2008年1月2日 大河报 2008年1月3日 主 题： 报纸广告 郑州晚报 谁说郑州不是国际化都会？ 升龙国际中心省会，繁华计划全球启动 软文： 大郑州均衡发展格局初见端倪 ——省会繁华计划正式启动 1、中南部最大的城市综合体项目，公布发展计划 2、升龙国际中心担负复兴城市使命 3、地产巨头，推动城市发展进程 2008年1月3日 报纸广告 郑州晚报 *