信用社信贷管理基本制度详解.ppt

4、环境保护部可以将法定由其负责审批的部分建设项目环境影响评价文件的审批权限，委托给该项目所在地的省级环境保护部门 5、除环境保护部审查的项目外，省级环境保护部门提出分级审批建议，报省级人民政府批准后实施。其中分级审批设置原则： a、有色金属冶炼及矿山开发、钢铁加工、电石、铁合金、焦炭、垃圾焚烧及发电、制浆等对环境可能造成重大影响的建设项目环境影响评价文件由省级环境保护部门负责审批； b、化工、造纸、电镀、印染、酿造、味精、柠檬酸、酶制剂、酵母等污染较重的建设项目环境影响评价文件由省级或地级市环境保护部门负责审批； c、法律和法规关于建设项目环境影响评价文件分级审批管理另有规定的，按照有关规定执行。 * 九、项目贷款的审查要点 1、项目概况、项目建设内容、项目建设的必要性和 可行性分析。 2、审查项目建设是否合规。 重点审查项目产品是否在国家产业政策支持范围以内；项目建设是否经有权部门批准立项或核准，可研报告是否获有权部门批准；环境评价报告是否获有权部门审批；项目占用土地的审批是否合法合规，建设用地是否符合国家规定；其他需要审批的事项如矿产开采权等是否已获批准。 * 3、项目总投资及构成，项目资金来源及融资安排。 重点审查项目评估总投资及自筹资金比例是否符合国家规定，各项资金来源的落实情况及可靠性；分析各项投资支出与可研报告的差异，通过与类似项目单位成本比较，审查是否人为夸大建设成本或总投资而减少自筹的情况；审查项目自筹资金到位情况、到位计划及出资能力，对已开工项目要审查项目形象进度及已投入资金的来源渠道、自筹资金的实际到位进度、投入资金与计划是否匹配及其原因；多家银行贷款时，要审查他行融资的落实情况。需要外汇资金时，还需审查外汇资金如何解决；审查项目铺底流动资金是否落实，资金来源是否稳定、充足。 * 4、项目建设条件是否具备。 重点审查项目建设用地及水、电、汽、等供应和交通设施是否落实，能否满足项目需要；项目采用的工艺技术是否需经专业部门论证，如是新产品，还需审查试制、试验及论证情况；主要生产设备来源及先进程度，项目关键设备的研制或引进情况；项目建成后主要原材料供应渠道及可靠性。 　5、项目产品市场供应与价格变动等情况。 重点审查项目产品国际、国内及区内市场供需现状、竞争能力及发展趋势，总生产能力、消费构成与需求情况等；项目产品的上下游供应情况及变化趋势；目标市场的供应状况；替代产品的发展情况与趋势；主要竞争对手情况及与本企业、本项目的竞争能力情况（包括规模、市场占有率、价格、成本、管理水平等）。 * 6、项目自身的效益分析及融资还款安排。 重点审查项目运营后的经济效益、偿债能力等，主要包括正常生产年新增销售收入和新增利润情况；投资收益率和销售利润率情况；投资回收期；内部收益率；盈亏平衡点；敏感性分析结果。 特别应审查项目产品定价是否合理，项目评估测算是否乐观；贷款期限确定是否合理；综合偿债比如何等。 * 十、信贷政策制度的审查（略） 监管部门的各类信贷政策规定 农村信用社信贷基本制度、管理制度、产品制度 十一、贷款方式的审查（略） 参见《新疆维吾尔自治区农村信用社信贷业务担保管理办法》 * 希望多沟通交流 谢 谢 大 家！ * 按会计核算归属分为表内和表外信贷业务。表内业务包括贷款、商业汇票贴现等；表外业务包括银行承兑、保函、信用证、贷款承诺等。 贷款按期限分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。 短期贷款：期限在1年以下（含1年）的贷款。 中期贷款：期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年） 按人民银行及我社相关规定流动资金贷款一般不得超过3年 长期贷款：期限在5年以上（不含5年）最长不得超过10年 个人住房按揭贷款最长期限不得超过30年。 按放款对象分为公司类和个人信贷业务 * 信贷业务按性质和用途分为固定资产贷款、流动资金贷款、个人贷款、银行承兑汇票、商业票据贴现、信用证、保函等信贷品种。（目前商业银行贷款分类的主要方法） 1、固定资产项目贷款：用于基本建设、技术改造、房地产开发项目贷款 其中房地产开发贷款执行《房地产开发项目贷款管理办法》 特殊业务品种：过桥贷款、土地储备贷款、经营性物业贷款 注意事项：经济适用房、安居工程、职工集资建房贷款均属 房地产开发贷款范畴； 2、流动资金贷款：农业、工商业、服务业、建筑业等生产经营周转所需流动资金 特殊的业务品种：农副产品收购封闭运行流动资金贷