房屋建筑主体质量评估报告.doc

绿地国际花都A3项目一期工程8#住宅楼 主体分项质量评估报告 （主体分部地上1-10层） 工程概况 本工程为绿地地产（济南）腊山有限公司开发建设的绿地国际花都项目A-3地块一期工程，位于山东省济南市槐荫区腊山南侧，南至克朗山南路，北至刘长山路，项目占地69065.20㎡，总建筑面积约164193.5㎡，其中地下建筑面积约37952.60㎡、地上建筑面积约126240.9㎡。本工程为集住宅、配套商业设施齐全的大型社区，包括住宅2-10住宅楼、地下车库、小学、商业楼、物管用房等。8#楼主楼地上三十三层，1-7层柱、墙为C35，8-33层柱、墙为C30，垫层为C20，防水保护层为C20细石砼。 本工程采用柱、墙、梁、板、梯整体浇筑的施工方法。竹胶板模板配置地下二层至三层顶板，向上循环使用，所有模板均现场制作。 本工程涉及耐火等级为一级，建筑抗震设防裂度为七度，建筑结构安全等级为二级，建筑使用年限为50年。 项目监理机构组织情况 （一）监理组织机构框图 （二）监理人员职责分工表 序号 姓名 岗位职务 性别 专业 职称 资格证书或培训情况 1 徐红美 总监理工程师 女 土木工程 高工 注册监理师 2 杨庆民 总代 男 土建 工程师 省级上岗证 3 陈德胜 土建监理 男 工民建 工程师 省级上岗证 4 张国梁 土建监理 男 工民建 助工 省级上岗证 5 杨涛 土建监理员 男 给排水 技术员 省级上岗证 6 邢望 土建监理员 男 工民建 技术员 省级上岗证 7 梁栋 水暖监理 男 水暖 高工 省级上岗证 8 王胜轩 电气监理员 男 电气 技术员 省级上岗证 9 张秀娟 资料员 女 土建 助工 省级上岗证 10 赵延生 土建监理 男 土建 工程师 省级山岗证 11 马胜利 安全监理 男 安全 工程师 省级山岗证 12 藤龙海 土建监理 男 土建 工程师 省级上岗证 （三）主体工程检验批、分项、分部的划分 分部 子分部 分项 检验批 数量 一至十六层主体分段 砼子分部 钢筋分项 钢筋加工 16 钢筋安装 32 模板分项 模板安装 32 模板拆除 32 砼分项 砼施工 16 现浇结构分项 现浇结构 16 砌体子分部 填充墙砌体分项 填充墙砌体 16 安装 接地装置安装 防雷 16 电线导管、电缆导管和线槽敷设 顶板配管 16 墙体配管 16 土方回填 室外槽边回填 素土回填 41 四、工程质量评估依据、验收标准，各检验批、分项、分部工程质量验收情况 （一）评估依据 1、设计说明和设计指定的标准图集、施工图纸 2、《建筑工程施工合同》（山东泰安建工集团） 3、《建筑工程委托监理合同》（三强监理） （二）工程质量验收标准 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《普通砼力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002 5、《砌体结构设计规范》GB50003-2001 6、《加气砼砌块气体质量验收规程》 （三）各检验批分项分部工程质量验收情况 序号 分项工程名称 评定等级 监理检验次数 核定结果 项数 其中合格 1 模板工程 主控 2 2 32 符合要求 一般 5 5 2 钢筋工程 主控 11 11 49 符合要求 一般 10 10 3 砼工程 主控 4 4 16 符合要求 一般 3 3 4 加气砼砌块墙工程 主控 2 2 16 符合要求 一般 11 11 5 安装 主控 2 2 32 符合要求 一般 2 2 6 土方回填土 主控 2 2 41 符合要求 一般 3 3 备注：室外雨蓬经审批同意甩项。 （四）材料检验、试验 名称 试验组数 结果 砼试块 标准养护 32 合格 交货检验 32 合格 拆模 16 合格 同条件（600℃天） 32 合格 砂浆 交货检验 16 合格 标准养护 16 合格 钢筋原材 Ф6 2 合格 Ф10 4 合格 Ф12 2 合格 Ф14 2 合格 Ф16 2 合格 Ф18 2 合格 Ф20 2 合格 Ф22 1 合格 安装 焊管 合格 土壤试验 41 合格 五、主体分部工程中的质量检验结论和评定方法 模板工程 分项工程的质量全部合格。主要采用观察检查、水准仪、拉线、钢尺检查的方法，检查结构符合设计要求和相关的施工规范要求。 钢筋工程 分项工程的质量全部合格。主要采用观察检查钢尺检查和取样复验的方法