常见的房屋损伤现象与原因分析.ppt

* 2.冻融循环作用 1）砖砌体 民用建筑通常在阴面的卫生间、厨房的外墙面上，一些保温很差的门窗口墙面上也可发生砌体被冻融循环而损伤。特点是由浅而深的粉化。 * 2）混凝土构件也有类似情况。如阴面的雨篷。如图41所示。 图41 反复冻融产生的裂缝 * 2.冻胀作用 1）基础埋深不足或基底上部的基础墙体外侧埋于强冻胀土上，则产生强大的冻胀力和冻切力，可将基础抬起，造成墙体裂缝。我的地基基础一节已介绍。 2）寒冷地区特有的，即室内湿度很大的房间，如游泳馆、洗澡室、盥洗室，其墙体可能发生劈裂的现象，490mm墙变成一片120另一片370墙，敲击有洞鼓声。 哈尔滨财经学校的游泳馆墙体，黑大学生宿舍的盥洗室窗间墙（见图42）。 * 图42 墙体冻胀裂缝及成因示意 原因：在墙体的露点处存在大量的游离水，使墙体的保温性能下降，从而使其冰点向内移动，游离水结冰膨胀，导致墙体劈裂。 * 3) 柱头劈裂 * 4.腐朽 木材在潮湿环境下易腐朽，所以木屋架在一些部位会出现腐朽现象，如檐口（屋架端节点处）和常漏雨处。木屋盖又闷，不通风，这样反复的水侵，就产生腐朽。 木材腐朽是菌类的繁殖结果，成木腐菌。它的繁殖条件是水份。木材含水率在30-60%最易，温度在2-35°C，以25°C为最佳，三是必要的氧气。三者缺一就不可能繁殖了。 木材腐朽现象是变色与发软，色呈锈红色，手捻呈粉末状；另一种菌，木材变色虽浅，但用手捻木材呈纤维状。 * 5.锈蚀 钢材的氧化反应和电化学反应导致钢结构的锈蚀。氧化反应是有害气体或液体造成的，如各类酸性气体的侵蚀；而电化学反应是指钢材内部的各种杂质（成份）具有不同的电极电位，在电解质或水，潮湿空气作用下产生的化学反应，它造成钢材锈蚀，游泳馆的钢结构屋盖结构或多或少存在锈蚀问题，如黑大两个游泳馆的网架和空间屋架的钢材锈蚀。它们有氧化反应也有电化学反应，因为水消毒往往使用氯气。锈蚀一般先是点状锈蚀，逐步进入层状锈蚀。 * 6.酸碱腐蚀 1）一些生产强酸强碱的化工厂，可见到它们对钢结构，混凝土结构的腐蚀。 2）造纸厂的漂白工段，存在氯离子对混凝土构件的腐蚀，钢筋锈蚀，沿筋裂缝保护层大片脱落，如齐齐哈尔造纸厂。 3）化纤、化肥生产车间，也可见到各类酸侵蚀，造成钢材和混凝土构件损伤。 * 六、不良施工工艺 1.砌筑工程 1）干砖上墙。用回弹仪测砂浆强度，时常会发现回弹值为0。除砂浆强度确在1.0MPa以下外，主要是干砖上墙，砂浆与砖间无粘结力，弹它就缩回去，能量会被砂浆与砖间的摩擦力做功所吸收。 2）砂浆饱满度差，特别是碰头灰。 * 3）脚手架留洞过大或位置不恰当。过大，如窗间墙不大，但留洞很大，堵得也不好，造成应力集中而出现墙体裂缝，见图43 图43 * 4）纵横墙相交处为直槎，造成相交处的竖向裂缝，见图44 图44 纵横墙连接不好或被剪断 * 双鸭山政法办公楼，上几层墙均如此，改变了房屋的计算简图，因山墙无拉结刚性方案转变到柔性方案，使外墙出现水平裂缝，见图45 图45 纵横墙相交处竖向开裂，造成计算简图改变 * 5）混凝土构造柱，混凝土浇筑不密实，蜂窝狗洞，个别的也有在房屋变形缝两侧的构造柱连体，导致变形缝失效，墙体裂缝，如呼兰某商品楼，见图46 图46 呼兰某商品楼 * 6）圈梁不闭合，如楼梯间与居室窗口有高差，圈梁未能闭合，造成墙体裂缝，见图47 图47 * 2.模板、钢筋工程 1）模板立柱下沉，造成梁板下挠，特别是底层，立柱支在浮土上，在梁板混凝土自重作用下，立柱下沉。 2）拆模过早，特别是立柱过早拆除，造成混凝土梁裂缝（特别是斜裂缝）。从这一点上讲，我们需要分清裂缝是外荷作用所产生，还是拆模过早所引起。 3）支模与绑扎钢筋的配合不恰当，导致有些钢筋与设计图不符，如梁柱节点区无法放置箍筋。 * 4）钢筋保护层厚度控制不好，板底露筋，悬挑板负弯矩钢筋下沉，造成板的计算有效高度降低，锚固端板顶出现水平裂缝，见图48 图48 阳台因负弯矩筋下沉而造成裂缝 * 3.混凝土工程 1）施工缝夹渣 图49 施工缝夹渣（远东大厦） * 2）上下层混凝土浇筑时间差过长，