内粉承包协议.doc

内粉承包协议 甲方： 乙方： 为了保证七星花园项目的工程质量和进度，调动职工的工作积极性，增强班组和职工的责任感，同时也为了项目部的管理需要，决定把七星花园C座所有室内的粉刷工程以包清工形式承包给乙方，经甲、乙双方共同协商，签定本协议条款，希望双方共同遵守。 一、工作内容：本项目工程所有需粉刷的内墙面的粉刷工作，具体工作内容如下： 拌和砂浆、筛砂、水平及垂直运输、必要的二次运输、机械安装就位及清理； 基底处理：包括砼面的清理、冲水、喷浆、养护及砖墙面 的清扫、浇水及养护； 做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、拆搭架子、护角、落手清、建筑垃圾堆放在地面指定地点并过筛利用； 成品保护、养护工作至工程完工； 视工程具体情况，无条件的应工作两班制； 图纸变更、施工防护的搭拆； 放线、平顶弹线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法按甲方技术交底、例会决议及有效的口头决定； 砖墙与砼墙接缝处，安装钢丝网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷； 及时保养机械、劳动翻斗车等承包范围内的其他工作内容，不存在签点工； 工具除项目部提供的劳动翻斗车和架子外，其他一切工具 由乙方自备（包含在承包单价内）。 二、单价及付款方式： 1.按实际粉刷表面展开面积计算工程量，墙面达到优良 元/ ㎡。 2.付款方式： 施工期间保证工人生活费平均10元/天／人； 工程完工后分部分项验收合格后，1月内付总金额的80％； 余额15％在工程验收合格后两个月内付清，5%作为保修金，待保修期满后一次性付清。 三、质量要求： 按国家现行施工质量验收规范施工，质量应达到优良等级并创“长安杯”工程和省级文明工地； 施工中乙方必须服从甲方施工人员的指挥，严把质量关，乙方应配备至少一名专职质量员进行自检、互检，配合甲方施工员、质量员进行复检； 质量达不到要求而乙方不及时整改影响工期，甲方另派人员整改工资按大工80元/工日、小工50元/工日、材料按150％的价格在乙方工程款中扣除。 四、安全生产、文明施工管理： 乙方职工进入施工场地必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，对不安全隐患及时向甲方有关人员指出，若提出合理化建议，甲方应适当的给予奖励； 对新来的职工，乙方必须进行班组安全教育，由职工签字后，上报甲方安全员备案后方可安排上岗；并协助甲方和职工签定协议书，经查如有未办手续者，除及时办理手续、承担相应责任外给予罚款100元/次；严禁没有身份证、童工及50岁以上人员参加施工；女职工不得超过总人数的5%，女职工住宿自理，项目部不解决住宿问题； 乙方班组要对每一个职工进行技术交底，进行“三上岗、一讲评”活动，并及时做好记录。另设立兼职安全员并按五建公司规定20个工人中有一个安全义务监督员协助甲方做好安全教育、安全检查活动，消除事故隐患，把事故消灭在萌芽状态； 对意外发生的安全事故，经济损失1000元以内的由乙方自负，如发生较大安全事故，双方各承担一半（金额以有效发票为准）。若由乙方违章做业造成的一切损失由乙方自行负担责任； 乙方必须遵守甲方文明施工、宿舍、生活卫生管理制度，遵守“七不违反”制度； 对甲方划分给乙方的施工场地卫生包干区，坚持做到每天工完场清，达到文明工地标准； 乙方如违反管理条例的，按规定罚款，并在当月乙方工程款中扣除； 由甲、乙、工人三方按《劳动法》签定劳务协议。 五、机械、工具、材料、落手清管理： 甲方提供大型机械，另外由乙方自备； 机械由甲方负责落实，乙方派人安装，机械操作人员要持证上岗，机械要专人使用并保养，未及时保养清理，每次处罚50-100元，对机械保养维修及时，使用合理有效的给予奖励； 劳动工具由班组长办好签字手续后到仓库领取，工完归仓，遗失或损坏照价赔偿，机械运转不正常，及时通知维修人员检修，因乙方使用不当造成损坏的，修理费用由乙方支付。 落手清管理：乙方必须每天对施工场地进行清理，每施工完一层要及时清理并重新利用多余材料，将其堆放到地面指定地点，如发现材料堆放、使用产生浪费，由乙方负责一切经济损失； 六、其它： 班组负责人须常驻工地，未经许可擅离工地，罚500元/天； 乙方职工违反管理条例，甲方有权令其退场，乙方无条件服从。 七、本合同的解释权归属于甲方，其他未尽事宜，双方协商解决。 八、本合同双方签字盖章后生效，工程款结清后自动失效，合同一式三份，项目部、分包班组、公司各执一份。 甲方：中天集团七星花园项目部 乙方：七星花园内粉班组 甲方代表： 乙方代表： 2006年 月 日 2006年 月 日