润元37800基本套餐细则2012年4月版.doc

基本套餐活动细则 2012年4月2日修订 ---37800套餐 一、活动方式 以100平米/户建筑面积为标准基数，每平米装修“378”元，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室、阳台一个包工料（套餐外主材不含）精装修。 二、套餐计价方式 1、总建筑面积100平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为37800元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积以购房合同上登记的为准）。 2、房屋面积的变化，按标准价（378元）乘以建筑面积（保留2位小数）来计算套餐价格，建筑面积最小值等于或小于90平方米的，按90平方米计算。 3、无购房合同或无法测定建筑面积的户型：板楼按实测使用面积（含阳台）除以0.75系数计价；塔楼或别墅按实测使用面积（含阳台）除以0.7系数计价。 三、 标准套餐项目： 3.1润元基本套餐—功能空间标配产品明细表 37800元/100平米 功能空间 标配产品 备注 厨房 橱柜1套：含地柜及台面3延米，吊柜2延米（台面：普通国产人造石。 箱体板材：16mm白网格耐磨板）、限柜体、台面，每户只含3付钢邦抽屉 ,不含拉篮及高级五金件 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺） 铝扣板吊顶，每户仅限选一个品牌。 建筑面积25平米送1樘门（取整数）,按90平米计算的只含3樘门。含门套、门扇及安装，不含窗套、哑口、护角等；超标费20元/cm 卫生间 配套产品：浴室柜、面盆、龙头、花洒（含下水、角阀） 洁具：座便器 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺）(吊顶以上墙面不贴砖） 1樘实木复合门及五金（锁、合页、门吸） 餐客厅 地板（强化复合）/地砖600mm*600mm（满铺） 地板含踢脚线、辅料及安装费地砖含瓷踢脚线及安装费 主卧室 1樘实木复合门及五金、地板（强化复合）/地砖600mm*600mm（满铺） 次卧室 1樘实木复合门及五金、地板（强化复合）/地砖600mm*600mm（满铺） 3.2润元基本套餐—标配产品相关说明: 3.2.1 厨房和卫生间的标配墙地砖均不含腰线及花片，铺贴不含拼花等特殊工艺； 3.2.2润元基本套餐内所有标配产品金额不能抵现金或转化为工程增项金额使用； 3.2.3润元基本套餐不提供定制非标或异形； 3.3润元基本套餐—标配工程相关说明： 序号 基础施工标配项目明细 1 非厨卫空间及厨卫阳台墙、顶面的墙漆涂刷（芬淋芬华全效、立邦金牌十全十美、立邦金牌净味全效）（含铲墙皮） 2 铺地板区域的地面找平（找平厚度30MM以内） 3 非厨卫空间铺瓷砖区域的瓷踢脚线安装（含瓷踢脚及勾缝剂勾缝） 4 厨卫空间墙、地砖和厨房阳台地砖铺贴（含勾缝剂勾缝）（含阳角线） 5 厨卫空间包立管（各含1根） 6 室内门加门垛（加门垛与套餐包含门数量相等） 7 卫生间洁具、五金安装 8 厨卫空间铝扣板吊顶（平面吊顶） 9 普通灯具安装（普通灯具为：筒灯、牛眼灯、日光灯、吸顶灯、镜前灯、灯带、壁灯） 10 材料运输费 11 含装修材料搬运费（在施工中，项目中6楼以下搬运免费，6楼以上如电梯不允许使用，其搬运费另计算；如园区有包园现象,其搬运费或吊装费由甲方负责。） 12 垃圾清运（指装修垃圾清运至物业指定小区内地点）如小区有包园现象所产生的费用由甲方负责。 说明：相关施工标准见《润元装饰基础施工报价表》； 客户外购产品，安装费用需单独计价。 四、 润元套餐项目的详细说明 1、建筑面积100平米以内（含100平米）的房屋提供3米地柜、2米吊柜；建筑面积大于100平米的房屋，超出的平米数以超出平米数乘以系数0.02,计算出套餐应提供的橱柜延米数，需增加延米部分按增项计算；且套餐不含烟机、灶具、水槽、拉篮等高档五金和电器，如有甲方（客户）外购货品需要安装的，收取安装费100元/件（公司提供的产品除外）。 2、套餐提供的强化复合地板满铺客厅、卧室及阳台；若甲方（客户）改换为地砖，只限在乙方（公司）提供品牌及系列产品中挑选；若甲方（客户）想升级为实木复合地板，需补差价，详见材料单。 3、 建筑面积100平米的房屋提供4樘平板实木复合门（标准洞口尺寸为2100mm高*900mm宽*300mm厚）；套内建筑面积小于90平米的房屋含3樘门，大于100平米的房屋每25平米（取整数）增加1樘门；甲方（客户）要求增加部分，按增项另计，价格详见报价；洞口超出标准尺寸，高、宽、厚每项超出部分按20元/cm收费；双开门的费用以标准门的2倍另计；推拉门加