建筑工程竣工图的编制详解.ppt

九、城市地下工程竣工图的编制： 1、相关国家和地方性规范、法规： 《城市地下管线工程档案管理办法》?中华人民共和国建设部令第136号 《重庆市管线工程规划管理办法》渝府令第 194 号 * 2、地下管网竣工图编制要求：实际位置、走向、坡度、埋深、里程段、覆盖厚度、交叉情况、坐标、高程等重要数据标注清楚。 3、地下管线竣工图的编制，填写施工检查测量时，应采用黄海高程系统，不得施工假定标高。 4、城市地下管线种类包括：供水、排水、电力、天然气（煤气）、通讯电缆、路灯、人防等。 * 例如： * 编绘竣工图所用的几种标注符号 1．扛改线：用于扛改图形尺寸和文字说明； （1）直扛：— （2）斜扛 / 2．叉线：用于划掉圆形和图线； （1）单叉线：× （2）多叉线：××× （3）圆叉线： 3．引出标注线：用于图形的注记说明 （1）直线型引出线 （2）折线型引出线 4．索引符号与引出线 * 例如： * 例如： * 六、编制竣工图的要求 1、编制竣工图的时间、套数和编制单位 1）、编制竣工图的时间 竣工图的编制时间按原国家建委1982年[建发施字50号]《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。该规定第二条中要求“编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后）”。 * 具体时间要求 基础竣工图编制时间： 基础结构验收后一个月内 主体结构竣工图的编制时间： 主体结构验收后一至三个月内完成 * 在施工过程中编制竣工图的原因 工程建设周期一般较长 人员变动 施工单位承包的工程项目较多 人员有限，技术力量不足 在施工过程中编制竣工图的优点 分散工作量 清楚掌握情况 及时核对误差 * 2）、竣工图的编制套数 根据实际情况确定编制套数，由甲乙双方签定合同时，明确建设项目应编制竣工图的套数 。一般不少于两套。 3）、竣工图的编制单位 在《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》 [建发施字50号]中规定如下：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。 * 竣工图的编制单位是施工单位；履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担 。 编制竣工图是施工单位的任务原因： ▲编制竣工图所依据的文件，基本上都是施工部门形成的 。 ▲施工单位是项目产品的直接建造者，对工程变化最熟悉，尤其是对隐蔽部分有实际测量记录，可以保证编制的竣工图符合实际情况。 ▲工程竣工后，施工单位应按国家规定向建设单位提交完整准确的竣工图等竣工技术文件材料，作为交工验收的依据。 * 由参加工程施工的有关技术人员承担。其原因是： ????1、编制竣工图是一项技术性较强的工作，要承担技术责任，因此，由参加组织施工的技术人员负责编制。????2、负责施工的工程技术人员解决和处理施工中的技术问题。一旦由于发生技术变更，使建筑物与施工图不相符合时，工程技术人员有责任进行更改绘制竣工图，以保证图、物相符。 3、负责施工的工程技术人员，掌握现场第一手资料，很清楚现场情况。 因此，由施工技术人员编制竣工图能做到准确，符合实际，能够保证竣工图的质量。 * 2、竣工图应具备的条件 应有竣工图标志章或重新绘制的竣工图图标 应是新蓝图 应有编制人、施工单位技术负责人审核签字 应有监理单位现场监理审核签字、总监签字 应有建设单位现场代表，技术负责人签字 竣工图应按专业统一编号 竣工图应按竣工时间编制 * 3、编制竣工图的质量要求 最重要的要求： 竣工图要真实、准确，符合专业技术要求。 竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。 * 具体要求： 要求做到图、物、文字一致，没有错误，遗漏和含糊不清的地方。 利用施工图改绘竣工图时必须在更改处注明变更依据，做到指示明确，整齐美观，以便于查阅。 蓝图的更改可根据变更的具体情况 进行“杠改”或“划改”，不能刮改，以保持图面整洁。利用施工蓝图编制竣工图时，必须使用新蓝图。 图上各种引出说明，一般应与图框平行，引出线不得相互交叉，不遮盖其它线条。 * 具体要求： 竣工图章或竣工图标的内容填写、签字齐全、清楚，不得代签、不得盖私章或者打印。 竣工图章应采用全市统一的竣工图章，一律采用红色印油盖章，要求盖于图纸正面图标的上方或旁边空白处，要是正面无空白处可盖，就盖于图纸的背面，在竣工图目录的备注中注明。 编制“竣工图”必须用碳素墨水