人工驯养野猪、狍子肉制品深加工建设项目可行性研究报告参考.doc

第一章　总 论 一、项目背景 （一）项目名称 人工驯养野猪、狍子肉制品深加工建设项目。 （二）建设性质。（三）建设地点。 （四）建设单位概况 1．单位名称：昌宁湾甸兴茂农特产品经贸有限责任公司。 2．单位：自然人出资有限责任公司。 3．单位：。 4．法定代表人：杨忠兴 5．注册登记机关：昌宁县工商行政管理局。 6．注册资本：500万元。 7．实收资本：500万元。 8．成立时间：200年月。 9．经营范围：。 10．单位简况：截止201年末，公司资产总额为万元，其中：固定资产万元负债万元，所有者权益（净资产）万元；实现销售收入万元，净利润万元，资产负债率%，经营状况良好。 11．项目法人代表简历：杨忠兴，男，族，现年，该同志从事企业经营管理工作多年，具有丰富的市场运营经验，较强的企业管理运作能力和组织协调能力，具备一定的经济实力，能够承担本项目的实施责任。 （五）可行性研究报告编制依据、范围和原则 1．编制依据（1） （2）。 （3）。 （4）《建设项目环境保护管理条例》、卫生部《保健食品管理办法》；国家、省、市、县（区）各级各部门关于大力发展和扶持农副产品加工的有关政策、规定和意见。（）（）（）2．参考标准（1）《中华人民共和国食品卫生安全法》、。（2）《包装储运图示标志GB/T 191—2000》、《食品安全国家标准预包装食品标签通则GB7718－2011》。3．范围 遵照国家有关法律、法规、条例，贯彻执行国家和行业主管部门的有关方针、政策，依据现行的有关建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定。本项目可行性研究工作的主要范围和重点问题如下： （1）建设背景及必要性、可行性与条件。 （2）市场分析与营销策略。 （3）项目选址、建设规模及产品方案。 （4）工艺技术方案。 （5）工程建设方案和设备购置方案。 （6）总图布置与公用辅助工程。 （7）节能降耗方案。 （8）环境保护方案。 （9）劳动安全卫生、消防、防雷与防震。 （10）组织管理与人力资源配置。 （11）项目实施进度。 （12）投资估算及资金筹措。 （13）财务分析。 （14）不确定性分析。 （1）结论与建议。 4．原则 （1）根据国家有关政策、法令、法规，实事求是地认真进行调查研究，力求报告合理、科学、可靠。 （2）执行国家、地方、行业对工程设计、施工、验收的有关规定、规范和标准。 （3）环境保护和安全生产要做到设计、施工投产三同时，三废排放要符合国家的排放标准。 （4）认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计的措施，保证员工的身心健康。 （5）认真贯彻消防法，保证消防设施的完善可靠。 二、项目概况 （一）建设地点及用地面积 ，占地面积平方米，合亩。 （二）建设规模 1．建设规模 达设计能力年。 2．建设目标 项目建设期为（不含前期工作个月），即从201年月至201年月 （三）建设内容 1．主体工程 2．附属工程 。 3．设备、设施购置与安装 本项目共台/套个。 （四）投资估算 项目万元（五）资金筹措 项目总资金筹措万元 （六）效益分析 1．经济效益 项目建成后，预计可实现销售收入万元、税金万元（增值税万元，销售税金及附加万元，企业所得税万元）、净利润万元，项目建设经济效益明显；项目投资财务内部收益率税前%、税后%，大于设定的基准收益率%；投资财务净现值税前（ic＝12%）万元、税后（ic＝12%）万元，投资回收期税前年、税后年，投资回收期短，盈利能力、偿债能力均较强。该项目从财务角度可行，通过不确定性分析，表明项目具有较强的实现自身盈亏平衡的能力和具有一定的抗风险能力，有较好的长期效益。 2．社会效益（七）项目主要技术经济指标（列表）主要技术指标表 序号 指标名称 单位 指 标 备注 1 占地面积 m2 2 建筑占地 m2 3 建筑面积 m2 4 绿化面积 m2 00.0 5 场地硬化 m2 .0 6 绿化率 % % 7 容积率 8 建筑密度 % % 表1-2 主要经济数据及分析指标表 序号 名 称 单位 数据 备 注 1 经济数据 1.1 销售收入 万元 453.2 1.2 销售税金及附加 万元 4.8 1.3 总成本费用 万元 363.8 1.4 利润总额 万元 84.6 1.5 所得税 万元 19.0 1.6 税后利润 万元 65.6 1.7 息利税额 万元 84.6 2 财务分析指标 2.1 项目的盈利能力 2.1.1 财务内部收益率 % 26.3% 财务内部收益率 % 19.2% 2.1.2 财务净现值（ic＝12%） 万元 177.3 财务净现值（ic＝12%） 万元 85.1 2.1.3 资本金财务内部收益率 % 33.7% 2.1.4 总投资收益率