东欧产业新城园区建设及配套工程项目环境影响报告.doc

审批编号: 建设项目环境影响报告表 项目名称: 东欧产业新城园区建设及配套工程项目 建设单位(盖章): 山东省莱西经济开发区管理委员会 编制日期: 2018年1月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 东欧产业新城园区建设及配套工程项目 建设单位 山东省莱西经济开发区管理委员会 法人代表 孙旭东 联系人 宋环宇 通讯地址 青岛市莱西市滨河路6号 联系电话传真 / 邮政编码 266000 建设地点 莱西市经济开发区309国道南、扬州路西 立项审批 部门 莱西市发展和改革局 批准文号 西发改复[2017]178号 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 224445 绿化面积 （平方米） 31380 总投资 (万元) 71439.3 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例（%） 评价经费 (万元) 0.8 预期投产 日期 2021年3月 1、项目由来 为了顺应时代的发展，有利于形成新的产业、推进“三化”、促进当地经济的持续发展、进一步增强经济开发区承接产业转移的能力，山东省莱西经济开发区管理委员拟投资71439.3万元建设“东欧产业新城园区建设及配套工程项目”。项目占地面积为224445m2，总建筑面积224450m2。主要建设一个集厂房、办公楼、研发实验室、仓储以及职工餐厅一体的产业园区。其中具体计划为：厂房25座（196450m2）、库房5座（10000m2）、研发楼4座（5000m2）、办公楼1座（10000m2）000m2）。项目拟定于2018年开工，建设期为3年。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，应执行环境影响评价制度。为此，委托安徽省四维环境工程有限公司对本项目进行环境影响评价工作。我单位接受了本项目环境影响评价工作，并展开了现场踏勘，资料收集、整理工作。评价单位在掌握充分的资料数据的基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了本项目的环境影响报告表2、项目地理位置 项目位于莱西市经济开发区309国道南、扬州路。 项目周围环境状况： 东侧：紧邻。 西侧：。 北侧：紧邻。 南侧：紧邻。 项目地理位置见附图1，周围环境状况见附图2。 建设内容及规模 项目占地面积m2，总建筑面积m2。主要建设一个集厂房、办公楼、研发实验室、仓储以及职工餐厅一体的产业园区。其中具体计划为：厂房25座（建筑面积196450m2）、库房5座（建筑面积1000m2）、研发楼4座（建筑面积5000m2）、办公楼1座（建筑面积10000m2）建筑面积000m2）。设地上停车位个。 项目总平面布置具体见附图3项目总平面布置图，具体经济技术指标见表1。 表1 建设项目技术经济指标 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 容积率 1.00 建筑密度 40% 绿地率 14.0% 非生产性用地系数 7% 地上停车位 大型停车位 20个 小型停车位 61个 厂房建筑面积 196450 m2 仓储建筑面积 10000 m2 研发中心建筑面积 5000 m2 非生产性建筑面积 办公楼建筑面积 10000 m2 食堂建筑面积 3000 m2 项目主要是将建成的厂房、办公楼、库房、研发楼、食堂租赁给相关企业进行生产、办公，进一步增强经济开发区承接产业转移的能力。本项目仅对厂房、办公 楼、库房、研发楼、食堂建设施工期建设进行评价，入驻企业根据各自营运期所涉及的生产内容、生产工艺需另行办理环保手续；本项目营运期所涉及的评价内容仅对山东省莱西经济开发区管理委员管理人员活动进行评价。