我国房地产业可持续发展运行机制分析完整版.docVIP

哈尔滨金融学院(专科)学生毕业论文 我国房地产业可持续发展运行机制分析 学生姓名：马红波 指导教师：任鑫鹏 专 业：国际贸易与实务 年 级：二OO八级 二〇一〇年十二月三十日 目录　 摘要………………………………………………………………………………………………１ 一、我国房地产发展现状…………………………………………………………………………１ （一）房地产行业正在逐步走向市场化…………………………………………………………１ （二）房地产与资本市场的关系更加紧密………………………………………………………１ （三）房地产进入微妙博弈时期…………………………………………………………………２ （四）国家房地产的政策正在逐渐完善…………………………………………………………２ 二、我国房地产的重要经济地位及其存在的问题………………………………………………２ （一）我国房地产的重要经济地位………………………………………………………………２ （二）我国房地产业存在的问题…………………………………………………………………２ １、房地产的总体规模越来越大………………………………………………………………２ ２、地区发展不平衡……………………………………………………………………………３ ３、房价居高不下………………………………………………………………………………３ 三、房地产可持续发展应该遵循的原则…………………………………………………………３ （一）协调发展原则………………………………………………………………………………３（二）社会公平原则………………………………………………………………………………３ （三）合法性原则…………………………………………………………………………………３ （四）和谐性原则…………………………………………………………………………………３ （五）依靠科技进步原则…………………………………………………………………………４（六）安全性原则…………………………………………………………………………………４ 四、房地产可持续发展的宏观政策建议…………………………………………………………４ （一）从政府角度分析……………………………………………………………………………４　　１、建立健全的约束机制………………………………………………………………………４ 　２、不断完善监管机制和预防机制……………………………………………………………４ ３、通过宏观调控机制改变房地产发展现状…………………………………………………４ （二）从房地产供应商角度分析…………………………………………………………………５ 　１、房地产供应商应不断完善创新机制………………………………………………………５ ２、合理运行市场竞争机制……………………………………………………………………５ ３、不断健全企业内部调整机制………………………………………………………………５ （三）从房地产需求者角度分析…………………………………………………………………６ １、保障信用机制健康发展……………………………………………………………………６ ２、改善房地产需求者的观念机制……………………………………………………………６ （四）从社会角度分析……………………………………………………………………………６ １、不断提供社会披露机制的发展……………………………………………………………６ ２、应积极倡导房地产环境的可持续发展……………………………………………………６ 参考文献…………………………………………………………………………………………７ 指导教师评语： 指导教师： 年 月 日 系毕业论文指导小组意见： 组长签字： 年 月 日 成绩记录： 备注： 哈尔滨金融学院（专科）学生毕业论文 哈尔滨金融学院（专科）学生毕业论文