阿尔及利亚房地产市场投资环境.pdfVIP

阿尔及利亚房地产市场投资环境 阿尔及利亚房地产市场投资环境 阿阿尔尔及及利利亚亚房房地地产产市市场场投投资资环环境境 阿尔及利亚概况 阿尔及利亚位于非洲西北部。北临地中海，东临突尼斯、利比亚，南与尼日 尔、马里和毛里塔尼亚接壤，西与摩洛哥、西撒哈拉交界。海岸线长约 1200 公 里。北部沿海地区属地中海气候，中部为热带草原气候；南部为热带沙漠气候。 阿尔及利亚经济规模在非洲位居前列。石油与天然气产业是阿尔及利亚国民 经济的支柱。阿尔及利亚工业以油气产业为主，钢铁、冶金、机械、水泥等其他 工业部门不发达。主要出口产品为石油和天然气，主要进口产品为工农业设备、 食品、生产原料、非食品消费品等。主要贸易伙伴是西方工业国。阿尔及利亚政 府鼓励非碳化氢产品出口，主张贸易多元化。 外国投资主要集中在能源、基础设施和消费品生产等领域。主要投资来源国 包括：科威特、西班牙、埃及、美国和法国。 阿尔及利亚房地产市场概况 阿尔及利亚每年住房需求约为20 万套，而阿尔及利亚本国建筑公司的施工 能力最多能够达到8万套。因此，为了满足本国居民的住房需求，阿尔及利亚必 须借助外力。截至2013 年初，阿尔及利亚已与西班牙、葡萄牙、意大利的投资 者成立了11家住房合资公司，共同承建住房。 -1 - 请参考《阿尔及利亚房地产市场前景调查研究报告》 第一章 阿尔及利亚房地产市场和房地产行业发展状况分析 第一节 阿尔及利亚人口状况分析 一、阿尔及利亚人口总量和人口增长率 二、阿尔及利亚人口年龄结构和城市化率 三、阿尔及利亚家庭规模和家庭数量 第二节 阿尔及利亚房地产细分市场发展状况分析 一、阿尔及利亚住宅保有量水平 二、阿尔及利亚旅游业市场发展状况 三、阿尔及利亚商业零售业发展状况 第三节 阿尔及利亚房地产及配套行业发展状况分析 一、阿尔及利亚房地产业发展状况及在GDP 中的比重 二、阿尔及利亚本土建材的供给能力 三、阿尔及利亚本土建筑工程机械的供给能力 四、阿尔及利亚建筑业发展状况分析 五、阿尔及利亚房地产市场供应量 第四节 阿尔及利亚重点房地产企业经营状况分析 第五节 阿尔及利亚房地产市场相关政策 一、阿尔及利亚建材进口关税和贸易规定 二、阿尔及利亚对外资进入房地产领域的相关规定 三、阿尔及利亚土地制度 四、阿尔及利亚房地产信贷政策 五、阿尔及利亚工程承包承揽流程 第二章 阿尔及利亚房地产市场发展前景和市场投资机会判断 第一节 影响阿尔及利亚房地产市场发展的外部环境分析 一、未来五年阿尔及利亚人口总量预测和人口结构变化展望 -2 - 二、未来五年阿尔及利亚宏观经济增长趋势判断 三、未来五年阿尔及利亚外资进入趋势判断 四、未来五年阿尔及利亚旅游业发展趋势判断 第二节 阿尔及利亚房地产细分市场投资机会判断 一、阿尔及利亚住宅、公寓、别墅市场的机会判断 二、阿尔及利亚写字楼的市场机会判断 三、阿尔及利亚酒店、购物中心等商业地产的市场机会判断 四、阿尔及利亚工业地产的市场机会判断 第三节 阿尔及利亚重点区域房地产市场的机会判断 一、阿尔及利亚行政区划和主要城市 二、阿尔及利亚房地产市场具有投资前景的热点地区和热点城市 第四节 阿尔及利亚周边地区房地产市场的机会判断 一、阿尔及利亚所处的地理区位和周边国家 二、阿尔及利亚周边具有投资前景的房地产市场 第三章 阿尔及利亚投资环境分析 第四章 阿尔及利亚房地产市场投资风险判断 第一节 阿尔及利亚国家风险判断 第二节 阿尔及利亚房地产市场风险判断 第五章 阿尔及利亚房地产市场投资建议 阿尔及利亚投资环境世界排名： 在2013年营商环境排名中，阿尔及利亚的营商环境排在全球185 个国家和 152 地区的第 位。 -3 - 阿尔及利亚对外资企业利润汇出的政策 阿尔及利亚实