景观说明11.10.24.docVIP

工作方案及组织程序 项目理解 1.1.1项目复杂，需要认真分析现状条件。现状商业设施、停车场及村镇用地交错布局，地形之间、地形与道路之间存在竖向高差，需要认真分析现状条件，因地制宜进行设计。 1.1.2项目性质特殊、力求突出特色。设计内容涉及景区内外的核心区域，除了满足功能的基本需要外，需要重点挖掘和提炼主题内涵。 1.1.3涉及多个专业之间的工作衔接，需要专业的设计团队。项目涉及景观、道路、园林建筑、给排水、电力、工程经济等多个专业的衔接，需要专业素养高、协作默契的设计团队协同工作。 1.1.4项目大、内容多、设计周期短，需要完善的工作管理体系及科学的项目管理机制做保障。 技术框架 项目设计阶段 本项目分为4个设计阶段，即：方案阶段、初步设计阶段、施工图阶段、后期服务阶段。 1.2.1方案阶段 本次投标文件的技术文件为方案深度，中标后将依据业主及专家的修改意见，进行深化调整。 1.2.2初步设计阶段 以业主确定的设计方案为依据，进行初步设计。 1.2.3景观设计阶段 结合初步设计审查意见，进行施工图设计。 1.2.4后期服务阶段 对施工过程中的技术问题组织各个专业进行现场服务，保障工程顺利完成。 技术配合 1.3.1方案设计的合理优化 根据业主及专家对方案提出的合理化建议进行修改和深化。 1.3.2与施工单位的配合 在严格执行国家法律、法规的前提下，保障建设项目的使用功能，与施工单位紧密配合，给施工单位提供充分技术支持。在保证质量的前提下，充分实现我方的设计理念的准确表现。 1.3.3与其他相关单位的配合 （1）与建设单位密切配合，注重沟通，充分领会设计意图和设计条件，提高工作效率，保证设计产品质量，符合建设单位要求。 （2）积极与监理单位配合，及时解决施工中出现的各类现场问题，促进项目建设快速优质地顺利实施。 设计依据 1.《公园设计规范》CJJ48-92 2.《城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75—97）中华人民共和国国务院令第100号 在项目作出投资决策后，项目成本控制的关键在于施工以前的设计阶段，控制项目投资的关键就在于设计。优化设计方案是设计阶段的重要步骤，是控制工程造价的重要阶段，通过多方案比选，实现方案技术上先进可行，功能上满足需要，经济上合理，使用上安全可靠。 方案确定后，通过初步设计阶段的工作，深化细化各专项设计，提供造价控制的基础数据，并通过技术措施比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，寻找二者的平衡点，把控制项目成本的观念渗透到各专业设计中。 可持续发展理念 景观功能空间的设计，注重近远期结合，预留足够的弹性发展空间；强调空间的适应性和可变性，满足不同时期的功能需要。 方案可行性 （1）休闲公园结合地形合理设计，节约土方工程。 （2）选用适宜生长的乡土植物进行造景，保障苗木的成活率，节约养护成本。 （3）疏散广场以现状空间形态及场地材料为依据，适度改造，减少拆建工程量，节约成本。 （4）景观建筑、小品设施均以简单的结构体系为基础，选用常规材料进行装饰，降低施工难度，保障完成度。