现场监理工作在合同价格调整中的重要作用.pdfVIP

篷设譬理2ol0年第1o期(总第136期)ProjectManagement 招标投标与造价 觋 路羁豆 寝龠同偷船嗣鐾印韵亘目 周 赵 娜，沈 杰 (东南大学 土木工程学院， 江苏 南京 210096) 摘 要：建设工程材料价格的波动会对工程造价产生直接影响，价格调整是合同管理、造价管理的重要工作，而现 场管理工作则在合同价格调整中发挥着重要作用。文章站在监理人的角度，详细讨论进度计划、同期记录 和材料调整款的确认等与价格调整密切相关的现场管理工作，并强调监理人在其中所发挥的作用。 关键词：价格调整；进度计划；同期记录；结算支付；监理人 中图分类号：F407．9 文献标识码：B 文章编号：1007—4104(2010)10—0016-02 2007年 l1月，国家发改委联合九部委颁布的 期和费用影响的工具，在工程项目管理中发挥重要的 《中华人民共和国标准施工招标文件》 (2007版)(以 作用。 下简称 《标准施工合同》)通用合同条款第 16．1款中 根据 《标准施工合 同》第 1-4款约定，进度计划 约定了因物价波动引起的价格调整的方式，为材料价 并不属于合同文件的组成部分。但这并不意味着 《标 格的调整提供了方法依据 。但有关需要调价的材料种 准施工合同》中的进度计划不具有合同约束力。 《标 类和数量的确定、材料价格变化范围的确定依据以及 准施工合同》通用条款第 10．1款约定： “经监理人 材料价格调整款的支付等问题， 《标准施工合同》中 批准的施工进度计划称合 同进度计划，是控制合同 并没有明确规定。 工程进度的依据”。这里将监理人批准的进度计划作 根据 《标准施工合同》第 17-3．2款约定，在每 为合同进度计划，强调了进度计划具有一定的合同地 个付款周期内，承包人可 以就以下几项 内容 申请进 位。因此，进度计划是具有相当的合同约束力的，在 度付款：已实施工程 的价款、变更金额、索赔金 《标准施工合同》的很多条款中也都有明示，承包人 额、应支付的预付款和扣减的返还预付款、应扣减 未按照合同进度计划施工给发包人造成损失的，承包 的质量保证金以及根据合同应增加和扣减的其他金 人应承担相应的责任。 额。同时，根据 《建设工程工程量清单计价规范》 根据 《建设工程监理规范》(GB50319—2000，以 (GB50500—2008，以下简称 《清单计价规范》)的规 下简称 《监理规范》)规定，总监理工程师负责审批 定，施工期 内的市场价格波动超过一定幅度时，应 承包人报送 的施工总进度计划 ，审批承包人编制的 按合 同约定调整工程价款，经发、承包人确定调整 年、季、月度施工进度计划；专业监理工程师负责检 的工程价款，作为追加 (减)合 同价款与工程进度款 查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况。 同期支付 。由此可以得出，材料价格调整款是包含 由此可以看 出，实际工作 中存在两种形式的进度计 在进度款中，与进度款同期 申请和支付。 划，一是承包人在施工之前提交监理人批准的进度计 因此，本文认为，加强工程现场的管理工作，做 划，也就是合同进度计划；二是监理人对工程实际进 好工程进度计划的确认、同期记录和材料价格调整款 度的记录，也就是 已完工程实际进度计划 。通常情况 的确认等工作，对进行价格调整，避免发生有关争议 下，进度计划是监理人对工程进度控制的重要依据。 是极为重要的。