设备设施、消防安全巡查标准.docxVIP

安 全 巡 查 标 准设备设施巡查记录：强电系统 1）变电室： 套管是否有裂纹、放电现象；空气开关、刀闸是否灵活可靠，接触是否良好；仪表、信号指示是否正常；油阀是否渗油；有无噪声和不正常音响。门窗是否良好，有无小动物入内。雨季电缆沟是否进水。消防器材是否完好。2）强电竖井电缆桥架以及线管安装牢固、排列整齐、无锈蚀、无损伤桥架和线槽内电线、电缆标志牌应装设齐全、正确配电箱、控制箱、电表箱的外观完好，整齐美观，其位置安装合理，便于计量抄表和维护检修。竖井内照明灯具和开关、插座完好，要求照明不低于100Lx。竖井门和锁应完好，安装牢固，开启灵活。地面清洁无垃圾，墙面和天花板应平整、清洁，无废线和废管。3）走道照明走道照明灯明亮，灯罩无破损。4）电梯轿 厢灯光工作正常，无闪，无灭不锈钢装饰板、扶手无损坏、缺失、松动、划痕按键按键灵活，使用正常楼层显示楼层显示正确、外观完好无损坏电话拿起有正常声音、无杂音或无音拨打正常标识标识完好、整洁、无残缺、翘皮地坎有无杂物地坎无杂物、清洁，关门无异响门动作、门防夹装置门动作灵活、光幕感应灵敏运动有无抖动、异声运行各楼层无抖动、无撞击声楼层召唤按钮按钮灵活、光圈指示正常、稳定机 房电源柜无焦糊味、电线电缆无烧焦痕迹、无破皮、接线无松动、脱落控制柜无焦糊味、电线电缆无烧焦痕迹、无破皮、接线无松动、脱落曳引机平稳、无异响、工作正常曳引机钢丝绳有无毛刺、张紧度一致齿轮箱油位油位在上下刻度之间、无泄漏、无变质限速器平稳、无异响、工作正常机房对讲拿起能清晰听到轿厢内部声响、对讲系统正常机房门窗注意防雨、防盗，门窗关好锁好空调低于30度时关闭空调，拔下电源插头检查时应仔细认真，重点检查有无振动、松动、磨损、异常声音、焦糊味、外观破损等问题。 5）地下设备运行状况设备环境的温度湿度达到相关标准。对设备工作面清洁情况进行检查，观察是否有异物，表面是否有油污或破损。观察仪表输出、指示值、各类开关、指示灯的功能性检查。2、水暖、排水、空调系统生活水泵、水箱生活水箱水箱内部浮球位置及灵活度内部水位情况及卫生状况水箱外部无锈蚀损坏，螺栓、螺丝无松动裂纹、无异常振动、噪音室内卫生清洁、无杂物、积水阀门开关正常、无漏水通风状态良好生活水泵外表检查完好无损，无泵运行中无漏水、渗水等现象。检查水泵水封是否严密，是否漏水。检查水泵运行中噪音情况，水泵电机是否正常，水泵泵体盘车旋转是否顺畅。检查水泵运行压力情况，水泵电源是否正常、水泵进出口阀门是否正常、水泵运行是否有丢转现象。制冷设备（空调设备）机组运行是否有异响或振动；凝结水畅通情况及机组出风情况给排水管道检查管道是否有堵塞，渗漏现象各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，井内无积水。水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象院内及屋顶排水设备院内无积水现象，排水设备完好。检查屋顶排水天沟，保持畅通、无破损，清理周围杂物。3、弱电系统1）监控设备电脑监控主机、摄像头、显示器、视频分配器、摄像头电源等设备状况是否正常2）各层弱电竖井照明是否正常设备电源是否正常通风是否畅通线槽盖板是否在位卫生是否洁净3）空调面板各功能键、旋钮的检查空调器面板上的旋钮应转动灵活、落位、不松脱、不滑动。电脑控制的空调器、遥控器、线控器上的各功能选择钮轻快灵活，不能有卡键等现象。消防巡查记录：消防车通道、安全出口、楼梯畅通，无堵塞。防火门平整，闭门器关闭流畅。防火卷帘门外观完好，门轨门扇无变形，无卡阻力，限位开关动作良好，卷帘门升降正常，电线接头紧固，清扫除尘，卷帘门下无堆放物品。3、危险品储藏设有明显标志，有明显的隔离设施。危险品仓库必须设置安全、有充足的照明设备和足够、有效的消防设施，以备在发生意外时能及时采取应急措施。危险品仓库应通风良好，无阳光直射，远离各种热源，夏季温度不宜高。4、通风设施通风设施前后10m范围内无杂物、积水、淤泥，及物料堆放。通风设施管理牌板、警示牌齐全、完好。调节窗调风板、逆风板齐全、完好。风障、风帘牢固可靠，无倾斜、变形、损坏现象。风帘无脱落现象。5、防暴电气各种防爆电气设备的保护装置和影响防爆性能的附属元件必须齐全、完整、可靠，无损坏6、防静电、防雷各关键部位保护器安装到位且定期检测合格。7、消防水泵房、消防水池、消防水箱 （1）检查消防水池储水量是否正常。 （2）消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌。 （3）水泵的进出口阀门是否常开，并有标志。 （4）压力表、试水阀及防超压装置是否正常。 （5）水泵控制柜按钮、指示灯及仪表是否正常。 （6）现场手动、控制室远程启停水泵是否正常，消防控制设备是否有水泵状态信号。 （7）按下室内消火栓箱内的直接启泵按钮，消火栓泵是否正常启动，并有信号反馈至消防控制设备。（8）开启湿式报警阀的试水阀，水力警铃是否有动作，消防