合肥北城中学物业采购项目招标文件精选.doc

合肥北城中学物业服务项目 招 标 文 件 招标编号：ZX2012CG196 招 标 人：长丰县教育体育局 招标代理：长丰县招投标中心 编制时间： 二○一二年七月长丰县招投标中心特别提醒 一、请各投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件所有的内容，严格按照招标文件要求编制、封装投标文件。投标时，请按招标文件要求携带好开标及资格审查须提交的证书原件、相关资料等，防止投标文件因不符合招标文件要求被拒绝接收或被评为废标，给自己造成不必要的损失。 二、投标人应在充分考虑市场风险，人力物力成本等情况下谨慎报价。中标人不履约或履约不符合规定要求的，除扣除履约保证金外，还将承担法律责任并依据《长丰县投标企业资信考评办法》相关规定给予相应处理，限制投标行为直至记入“黑名单”。 三、投标保证金应尽量提前汇入招投标中心指定帐户，以保证开标当日款能到达帐户，否则将影响投标人参加开标。 四、招标文件采取电子版本方式发售。电子版本招标文件直接从长丰县招投标中心网站“招标文件”栏下载。 投标人须在递交投标文件前向我中心缴纳招标文件等有关费用。 五、投标人对疑问提交时间、补遗时间、答疑时间及开标时间等安排如有异议，请在投标截止时间3天前，以书面形式告知本中心并说明原因，如无异议视同认可时间安排。 六、请投标人密切关注长丰县招投标中心网站（）补遗答疑栏，及时获取有关本项目的控制价、补遗、答疑等，编制投标文件，正常参加投标，避免因招投标信息获取不及时影响企业投标情况的发生。 目 录 第一章 招标公告…………………………………………………………….4 第二章 招标文件投标人须知……………………………………………….6 第三章 服务需求…………………………………………………………… 10 第四章 评标办法…………………………………………………………… 17 第五章 投标文件投标人须知……………………………………………… 20 第六章 服务合同…………………………………………………………… 31 第七章 投标文件…………………………………………………………… 39 第一章 招标公告 受委托，现对合肥北城中学物业服务项目进行公开招标。有关事宜公告如下： 一、采购项目名称及内容： 1、项目编号：ZX2012CG196 2、项目名称：合肥北城中学物业服务项目 3、招标人：长丰县教育体育局 4、招标方式：公开招标 5、项目内容：物业管理范围包含教学楼一栋2层约4000平方米，女生公寓一栋1-2层约2000平方米，男生公寓一栋1-2层约2000平方米，教师公寓约4000平方米，行政楼、图书馆约8000平方米,露天运动场一处约28000（含操场）平方米，风雨操场约9000平方米，实验楼约8000平方米，艺术楼约5000平方米，校园内道路面积约2万平方米，餐厅浴池约4500平方米，绿化面积约2万平方米（待建）。 6、服务期限：一年 7、资金来源：财政资金 8、投资规模：总投资约120万 二、供应商资格： 1、具有物业管理经营资质注册地在合肥市行政区域以外的企业三、开标日期和地点： 1、开标日期：详见招标文件； 2、开标地点：合肥北城招投标中心开标室（双凤工业区阜阳北路东侧中奥花园11栋1楼）。 四、报名时间、地点和方式： 1、报名时间：201年月日8:00起-201年月日:00止2、报名方式：网上报名或现场报名； 3、招标文件获取方式：网上下载或现场领取； 4、招标文件费：00元（售后不退）； 5、 6、地点：双凤工业区阜阳北路东侧中奥花园11栋1楼（双凤管委会东南侧约100米）。 五、重要说明：报名成功后，请投标人关注长丰招投标网（）招标文件栏、补遗答疑栏内关于本项目的招标文件、控制价、补遗、答疑等内容。 ? ??? ????????????????????????????????????????????? 长丰县招投标中心2012年月日 管理经营资质注册地在合肥市行政区域以外的企业 9 资格审查方式 □资格预审 √资格后审 10 是否接受联合体 投标 □接受 √不接受 11 投标预备会 √不召开 □召开 12 勘察现场 ?自行勘察 13 投标人提出问题、要求澄清招标文件的截止时间 2012年7月26日17:30前 14 招标人书面澄清的时间 2012年7月27日17:30前 本项目的招标文件、控制价、补疑等相关资料均通过长丰县招投标中心网站发布，请投标人自行从网上下载，发布同时以短信形式提醒。但短信或电话并非必要程序，且可能出现因网络等原因造成投标单位未收到短信或电话等情形，长丰县招投标中心不承担投标人未收到短信或电话的责任，投标人应当及时登录长丰县