城管学院争创“海河杯”工程创优方案精选.doc

城管学院争创“海河杯”工程创优方案 天津一建建筑工程有限公司四分公司 城管学院项目经理部 2007年1月 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、质量目标 四、组织机构 五、施工管理措施及质量控制 六、工程难点分析及控制措施 七、成品保护措施 八、检验和实验 九、严格实施创优方案 一、编制依据 1、施工图纸及合同质量目标要求 2、国家施工验收规范及相关的标准规定 3、天津市建设工程结构海河杯奖评审导则 4、天津市建设工程海河杯奖评审导则 二、工程概况 序号 项 目 内 容 备注 1 工程名称 天津市城市建设管理职业技术学院7#、8#、11#、12#楼工程 2 工程地址 天津市北辰区龙泉路 3 建设单位 天津市燃气集团有限公司 4 设计单位 天津市建筑设计院 5 监理单位 天津市华地公用工程建设监理有限公司 6 质量监督部门 天津市质量监督总站 7 施工主要分包单位 铝合金门窗工程 8 合同承包范围 桩基、土建、水、暖、电、设备管线预留预埋、内外檐装饰等(以工程量清单为准)。 9 合同性质 施工总承包 10 合同质量目标 国家验收合格标准 建筑面积 总面积：29942.2m2 建筑层数 二至五层 建筑层高 层高3.6m～5.1m 建筑总高 7#、8#楼总高28.5m，11#楼总高16.55m，12#楼总高19.8m 结构类型 基础：承台地梁基础。 主体：框架结构。 主 要 结 构 尺 寸 基础 采用350mm×350 mm预制钢筋混凝土空心方桩。1800mm×1800mm×500mm承台，600mm×900mm地梁。 墙体:多孔页岩承重砖M5水泥砂浆砌筑。 主体 楼板：h=300mm 主体梁：最大尺寸b×h=350 mm×900 mm 混凝土等级：基础垫层：C15，承台、基础梁：采用C30砼。 主体：上层主体框架梁、板、柱采用C30，圈梁、构造柱等采用 C20砼。11#、12#楼主体首层框架梁、板、柱采用C40 。 填充墙：Mu10加气混凝土砌块以M5混合砂浆砌筑。 主要装修项目 楼/地面 7#、8#楼：花岗岩楼地面。 11#、12#楼：教室采用耐磨楼地面，卫生间为防滑地砖地面。门厅、走道、楼梯间采用水磨石及花岗岩面层。 内墙 7#、8#楼：卫生间、开水间：贴彩色釉面砖。其他房间：纸筋灰罩面，喷内墙涂料。 11#、12#楼：卫生间、淋浴室：贴釉面砖。其他房间：喷内墙涂料。 外墙 刷外墙涂料。 顶棚 7#、8#楼：纸筋灰罩面，喷顶棚涂料。 11#、12#楼：矿棉吸音板吊顶。 屋面 炉渣混凝土及聚苯板保温，SBS高聚物改性沥青防水卷材，着保护层。 三、质量目标 根据合同要求和分公司质量总体规划，经我分公司质量策划会议决定： 1、消除不合格工程，杜绝质量隐患。 2、单位工程质量竣工验收一次交验合格。 3、结构主体施工质量达到结构主体创优标准，力创天津市“海河杯”工程。竣工交验达到建工集团建筑工程优良标准。 四、组织机构或质量保证体系 项 目 管 理 体 系（或质量保证体系） 五、施工管理措施及质量控制 该工程采用项目经理负责制，为确保合同规定的工程质量，经分公司研究决定，由分公司李进德组织，在分公司中抽调出业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干管理人员组成城管学院项目7#、8#、11#、12#楼工程项目经理部承担施工任务。 1、职能分工及职责如下： 1.1、项目经理：王怀重 职责如下： 1.1.1 对承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家以及上级关于质量工作的方针政策、法规的落实。 1.1.2 针对项目工程质量目标以及各分部分项工程的分解质量目标、质量策划书，组织现场质量会议，明确项目管理，执行验证人员的职责和权限。，对质量有奖罚权。对在质量工作中做出贡献者，给予物质和精神的奖励；对违反责任制规定，造成事故者，给予适当惩罚。 1.1.3负责本项目的施工全过程（包括人员安排、劳动力组织以及生产生活等诸方面），对本工程的所有单位工程质量负责，凡达不到合格标准的工程，必须进行返修，确保结构安全和满足使用功能方得交工，并严格履行合同约定的质量标准。 1.1.4负责本项目的质量管理实施工作。主持编制质量计划和组织实施质量计划，编制质量保证措施。对本项目施工的人员进行质量管理教育。分析质量情况，采取纠正措施和预防措施。 1.1.5负责产品保护的策划和资源配备，对产品保护的实施进行布置和监督检查。负责本项目经理部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定。 1.1.6领导本项目经理部的全体人员贯彻执行国家和企业颁发的保证工程质量的规定、规程、制度和措施，并进行检查。 1.1.7组织项目质量自检、互检活动，支持专（