毕业设计（论文）-浅谈建筑工程造价控制与管理精选.doc

中央广播电视大学人才培养模式改革和开放教育试点毕业论文 浅谈建筑工程造价控制与管理 分校（站、点）： 龙岩分校 学生姓名： 学 号： 指导教师： 完稿日期： 浅谈建筑工程造价控制与管理 目录 内容摘要………………………………………………………………………………1 关键词…………………………………………………………………………………1 一、我国工程造价管理的现状………………………………………………………1 二、工程项目成本管理的意义与控制的原则………………………………………2 (一)项目成本管理的意义……………………………………………………………2 (二)项目成本控制原则………………………………………………………………3 三、工程项目内部成本控制…………………………………………………………4 (一)项目部是成本控制中心…………………………………………………………4 (二)建立严密有效的项目成本内控体系……………………………………………5 (三)项目成本控制重在落实…………………………………………………………6 四、项目成本控制的方法……………………………………………………………6 (一)在施工项目的成本控制中，可按施工图预算，实行以收定支，或者叫 量入为出，是最有效的方法之一…………………………………………………6 (二)以施工预算控制人力资源和物质资源的消耗…………………………………6 (三)建立资源消耗台帐，实行资源消耗的中司控制………………………………6 (四)应用成本与进度同步跟踪的方法控制分部分项工程成本……………………7 (五)建立项目月度财务收支计划制度，以用款计划控制成本费用支出。………7 (六)建立项目成本审核签证制度，控制成本费用支出……………………………8 (七)加强质量管理，控制质量成本…………………………………………………8 五、工程项目过程中的工程造价成本控制与管理…………………………………8 (一)投标报价阶段的项目工程成本控制与管理……………………………………8 (二)中标后开工前的成本控制与管理………………………………………………8 (三)施工中的成本控制与管理………………………………………………………8 (四)工程项目竣工结算阶段的成本控制与管理……………………………………11 参考文献………………………………………………………………………………12 浅谈建筑工程造价控制与管理 【内容摘要】工程造价对于工程建设行业的整体发展具有极强的推动与促进作用,而建筑业是社会主义市场经济的主要行业之一,也是政府宏观调控的重点行业。工程造价工作的强化,必将引导建筑业的健康发展,同时也增强了政府宏观调控能力。工程造价管理改革的目的是为了建立适应我国社会主义市场经济体制所需的，具有中国特色的新的工程造价管理体制，目前还有许多问题有待解决，影响建设工程造价管理正常发挥作用的主要因素有以下几个方面：忽视价格机制，行政干预过多。长期计划经济体制和单一财政投资渠道。割断工程造价和流通领域价格的联系。缺乏信息加工和传递。投资主体责任制未完全建成。领域内的从业人员严重缺乏。所有这些都造成了我国工程造价管理人才素质较低，严重阻碍了我国工程造价管理的发展。 建筑工程造价管理的关键是通过科学的方法和手段确定工程造价。长期以来，我国都是采用通过概预算确定工程造价，即“定额+费用+文件规定”的模式，也就是按定额计算直接费，按取费标准计算间接费、利润、税金，再依据有关文件规定进行调整、补充，最后得到工程造价，而且至今仍是采取这种程序和方法。这里直接费与间接费的计算依据，分别是参照定额和取费标准。定额既包括了生产过程中的实物与物化劳动的消耗量，?同时还包括了各项消耗指标所对应的单价，属“量价合一”式的定额；取费标准是依据施工企业的资质等级由国家确定的。在计划经济体制下，?构成直接费用的人工、材料、机械价格长期相对稳定，业主的主体以国营、集体单位为主；承包商绝大多数为国营、集体施工企业，管理模式单一。在这种条件下，采用“量价合一”式的定额和依企业资质等级确定的取费标准计算工程造价是可行的。可见，建筑工程造价管理属静态管理模式，并且完全是政府行为，管理部门的工作主要集中在编制、解释定额，?制定政策、法规和纠纷仲裁等方面。 成本控制的方法很多，而且有一定的随机性。也就是:在什么情况下，就要采取与之相适应的控制手段和控制方法。这里就一般常用的成本控制方法论述如下: 人工费的控制 材料费的控制 钢管脚手、钢模板等周转设备使用费的控制 施工机械使用费的控制 构件加工费和分包工程费的控制 资源消耗数量的货币表现就是成本费用。因此，资源消耗的减少，就等于成本费用