建筑工程项目程细部统一做法1.doc

建筑安装工程质量管理办法及细部处理统一做法 2007年5月9日 作者：张晓强 威海建设集团股份有限公司 目 录 总则………………………………………………………………2 基础与主体结构…………………………………………………2 建筑装饰装修……………………………………………………5 建筑屋面…………………………………………………………8 建筑装饰与安装工程专业施工配合……………………………9 安装工程专业施工配合…………………………………………9 建筑给水、排水及采暖…………………………………………9 通风与空调……………………………………………………10 建筑电气………………………………………………………10 总　则 在按照规范、图纸及相关图集等规定的基础上，为切实提高我公司在建筑工程质量，进一步克服住宅工程质量通病，严格控制和治理以墙面、楼板开裂；屋面、厕浴间、外墙、门窗渗漏等为代表的影响使用功能的质量缺陷，重点提高装饰装修工程的施工水平，采用先进工艺和做法，促进提高装饰装修材料品质，推进施行住宅工程全装修，加强施工操作环节的质量管理，确保工程结构安全，克服质量通病，完善建筑工程使用功能，特制定本建筑安装工程质量管理办法及细部处理统一做法，作为公司各项目施工的依据。 本质量管理办法及细部处理统一做法需结合实际情况进行处理，在施工过程中不适宜本规定的按照常规进行施工。 基础与主体结构 钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合国内规范、标准和设计要求。为保证钢筋保护层厚度尺寸及钢筋定位的准确性，应采用专用工程塑料保护层定位夹或水泥砂浆垫块，垫块强度要高于构件本体混凝土强度，水灰比不大于0.4，墙、板垫块尺寸为30×30mm,梁、柱为50×50 mm。砼柱、墙、梁侧及构件底部必须设置钢筋保护层垫块，并与钢筋绑扎牢固，板底垫块间距50cm，墙内间距50cm， 梁、柱侧间距1m，梁底间距1m。不得用石子代替钢筋保护层垫块来使用。纵向受力钢筋保护层厚度允许偏差：梁类构件为：＋10mm、－7mm，板类构件为：＋8mm、－5mm，绑扎垫块和钢筋的铁丝头不得深入保护层内。绑扎板负弯矩筋时，用先制作好的“铁马凳”或预制混凝土块垫至设计高度，垫块强度要高于板本体混凝土强度，垫块尺寸为100×100mm,间距500mm，以防止浇灌时踩坏负筋。采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，每隔1m放置1个。凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支承点，其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫。 混凝土浇筑后，应及时采取养护措施，严防脱水、裂缝。对于塌落度较大的混凝土，应采取在终凝前二次抹平搓毛的方法以控制混凝土由于塑性变形较大产生的裂缝。所有楼板上表面二次抹平搓毛后，必须进行不间断养护三天以上。对于旱季浇筑混凝土，楼板上表面二次抹平搓毛后，必须立即覆盖塑料薄膜进行养护。 为了保证钢筋砼柱子或墙梁的根部位置尺寸准确，不产生位移，采用如下方法设置其模板内限位挡撑。不允许在柱或墙主筋上焊接模板的内限位钢筋支撑。 方法1，在浇筑砼时，在柱子四角处预先插入Φ16以上钢筋头，长20cm左右，外露5-8cm，楼层柱子位置线放设校验合格后，根据位置尺寸焊接Φ12钢筋内限位定位筋； 方法2，楼层砼浇筑完成后，在柱子位置线施放完后，采用冲击钻在柱子边线内侧打孔40mm深，直径12mm，每边两孔，支设模板时，插入短钢筋头，形成内限位挡撑。如下图示： 当梁、板、柱、墙整体浇筑时，柱、墙模板的根部应预留清扫口，以排除和清理杂物，清理好后，合上清扫孔盖板密封。 清扫孔盖板示图 现浇板浇筑砼时，应设置马道通道，用于上人施工操作或放置物料，禁止踩踏成品钢筋或直接在钢筋上卸料。 绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，四角主筋应紧贴箍筋角端，箍筋内包尺寸应确保绑扎就位及保护层厚度要求，每个箍筋弯钩的交叠合处应沿受力钢筋方向相互间隔错开设置。 梁、柱、墙内浇筑砼时，不得设置木内支撑，必要时可用钢筋内支撑或砼支撑。 在安装阳台、外廊、挑檐及悬壁模板时，横向、竖向必须拉通线，以保证砼的整体水平、垂直度。 主体施工时，钢筋砼柱的四角容易产生漏浆和出现砂楞角，在柱头与主、次梁的交接处部位容易产生连接不顺直、胀模、漏浆、边角不规则的质量通病，施工中采用如下模板配制措施，来解决此类质量问题，如下图示：模板配置成企口形式，梁柱交接处采取梁模顶柱头模板，次梁模顶主梁模的方法。 钢筋砼柱子钢筋容易产生钢筋位移的质量通病，严重影响了工程质量。在基础、主体钢筋混凝土柱单独浇筑（非与梁板一次性浇筑）施工时，施工时根据砼保护层厚度的要求，制作“保护层厚度×40mm”的限位木条，此木条直接钉设在柱模板上口内侧，比柱子浇筑砼的控制高度高20mm处。基梁处的柱子需在此木条两侧钉设纵向位置控制的木条（因只有两侧面模板）