丹桂苑1#楼主体分部评估.docVIP

电力明园丹桂苑1#楼 主 体 质 量 评 估 报 告 阜阳市宏图建设监理有限公司 二00九年七月三十日 主体分部工程质量评估报告 阜阳市宏图建设监理有限公司，受阜阳三环明源房地产开发公司的委托，对电力明园丹桂苑1#楼工程实施监理工作，项目监理于2008年10月16日开始对电力明园丹桂苑1#楼工程，进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2009年7月26日主体分部工程完成。 工程基本情况 1、项目特征 工程名称：电力明园丹桂苑1#楼 工程地点：人民西路北侧 建设单位：阜阳三环明源房地产开发公司 设计单位：阜阳市建筑设计研究院 结构类型：框架结构 层 数：五层 建筑面积：5061m2 2、地质情况 本工程依据勘探单位提供的《电力明园丹桂苑小区岩土勘查报告》，采用独立基础。 3、本工程为五层框架结构，建筑物总高度为18.5m。混凝土强度等级：垫层为C15，柱、梁均为C30，板为C30，构造柱为C20. 二、承包单位基本情况 承包单位：阜阳市第八建筑工程有限公司 承包单位现场项目经理部，全面负责电力明园丹桂苑1#楼工程的施工任务，各管理人员配备齐全，资质符合要求，施工人员各专业岗位证书齐全，符合要求，劳务人员数量满足施工工期要求，各类施工机械设备规格、 型号、 性能、 数量满足施工要求，工程所用原材料、 配件、 设备能按计划落实，根据对承包单位及主要工程用原材料、 配件、设备供应单位提供资料核查认为，承包单位和供应单位有能力完成本工程的施工项目。 三、主要采用的施工方法 1、 砂浆、混凝土现场搅拌，运输采用塔吊。 2、 其他各分项及工序为常规做法施工。 四、工程质量情况 1、 在主体施工过程中，监理人员跟踪旁站对主体施工全过程进行监理，对现场原材料进行审查签认，对主体工程的施工过程进行严格控制，并按规定对主体分部进行验收，验收结果，满足施工规范规定及设计要求。 2、 工序质量控制情况 1)、混凝土选用材料符合设计及规范要求，复试报告资料齐全，符合要求，配合比、计量、搅拌养护及试块留置送检符合验收规范要求，轴线、 标高、截面尺寸、 表面平整度符合要求，无蜂窝孔洞、 露筋等缺陷。 2）、填充墙所用原材料符合设计及规范要求，复试报告资料齐全，砌体标高、轴线符合设计要求，砌体垂直度、 平整度、灰缝符合验收规范要求，砂浆饱满度巡查及抽查均达到85%以上。 3）、钢筋的品种、 规格、 数量、绑扎安装符合设计及验收规范要求，材料复试报告齐全符合要求，并做好隐蔽工程验收记录。 五、质量控制资料核查情况 序 号 资 料 名 称 份 数 施工单位核查情况 1 图纸会审记录 1 符合要求 2 工程定位、轴线标高复测记录 6 符合要求 3 水泥出厂合格证及复试报告 13/13 符合要求 4 钢筋出厂合格证及复试报告 26/20 符合要求 5 砂、石复试报告 12 符合要求 6 空心砖出厂合格证及复试报告 20 符合要求 7 隐蔽工程验收记录 28 符合要求 8 施工记录 1 符合要求 9 砂浆试块试验报告 6 符合要求 10 砼试块试验报告 33 符合要求 11 焊接报告 29 符合要求 六、主体分部各分项工程质量评定 项数 分项工程名称 检验批数 评定结果 1 模板分项工程 56 合格 2 钢筋分项工程 56 合格 3 砼分项工程 56 合格 4 现浇结构外观尺寸分项工程 28 合格 5 填充墙砌体分项工程 7 合格 6 配筋砌体分项工程 7 合格 七、现场实侧项目： 序号 实测项目 实测点数 合格点数 合格率 1 总垂直度 6 6 100% 2 总标高 4 4 100% 3 现浇板厚度 6 6 100% 4 墙体拉结筋 15 15 100% 5 室内层高 50 45 90% 6 柱垂直度 50 49 98% 7 轴线尺寸 50 46 92% 八、评估意见 按照《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001规定主体工程分项由模板、钢筋、混凝土、填充墙砌体和配筋砌体组成，各分项验收合格。 九、结论 该工程施工承包合同质量目标：合格，施工单位自评：合格。 监理小组对主体分部工程质量检查，结合平时巡查、旁站、抽查认为，现有质量控制资料基本完整，各分项工程合格，观感质量一般，该主体分部工程质量合格。 监理工程师： 总监理工程师： 阜阳市宏图建设监理有限公司 二○○九年七月三十日